De eenmalig verhoogde vrijstelling in de schenkbelasting voor schenkingen van ouders aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar voor schenkingen die verband houden met de eigen woning wordt op grond van het aanvullend pakket verruimd.

Staatssecretaris Vijlbrief gaf antwoord op Kamervragen over de evaluatie van de verruimde schenkingsvrijstelling eigen woning.

Notariskantoor Kooijman Lambert begint een rechtszaak tegen de Belastingdienst om de verhoogde schenkvrijstelling voor woningverbetering van €100.000 ook te laten gelden voor degene die nu nog geen koophuis heeft.

Het onderzoek is uitgevoerd door SEO Economisch Onderzoek en richt zich op de verruimde schenkingsvrijstelling eigen woning van € 100.000 (geïndexeerd) zoals deze geldt vanaf 2017. De vraagstelling die in het onderzoek centraal staat is: in hoeverre is de verruimde schenkingsvrijstelling eigen woning doeltreffend en doelmatig.

Veel ouders hebben in 2014 aan een of meer kinderen de hoge schenking van €100.000 gedaan. Het doel van de tijdelijk verhoogde vrijstelling voor schenkingen ten behoeve van de verwerving van een woning en/of aflossing van de woningschuld was het stimuleren van de woningmarkt. Feit is dat de woningmarkt aan een opleving bezig is. De woningschenkvrijstelling heeft daar ongetwijfeld aan bijgedragen. Een echtpaar heeft aan hun oudste kind € 100.000 geschonken. Zij vragen zich af of de andere kinderen hen kunnen verplichten tot een schenking van hetzelfde bedrag. Met een van die kinderen is de verhouding namelijk verstoord en zij vrezen een rechtszaak of (nog erger) de rijdende rechter. Wij kunnen hen geruststellen: die verplichting bestaat niet.

De prijzen van koopwoningen dalen, maar die daling gaat langzamer dan tijdens de crisis in de jaren 80.

Januari was een relatief gunstige maand voor de woningmarkt. De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen daalden weliswaar gemiddeld met 3,3% in vergelijking met januari 2011, maar de prijsdaling was minder groot dan in december, toen de koopwoningen 4,0% in prijs daalden. Ten opzichte van december 2011 waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen 0,6% hoger.

Ouder schenkt aan dochter (34jr) op 1 mei 2011 een bedrag van €24.000,-- Dochter koopt nu een woning en ouder wil het restant schenken van 26.000,-- Cliënt heeft medewerker van de belastingdienst gesproken en geeft aan dat over dit laatste bedrag schenkingsbelasting in verschuldigd, Het bedrag dat in 2011 is geschonken had plaats moeten vinden in 2010. Klopt deze stelling?

De in 2013 en 2014 tijdelijk uitgebreide ‘vrijstelling schenkbelasting eigen woning’ is onverwacht populair gebleken; de regeling is intensief gebruikt. De regeling is in de meeste gevallen (bij naar schatting 74% van de schenkingen) benut voor het doen van een aflossing op de hypotheek. Dit meldt de Algemene Rekenkamer.

Een relatie van ons kantoor kan van zijn ouders een (verhoogde) schenking krijgen voor de aankoop van een woning. Relatie is nu 39 jaar, maar wordt over 2 maanden 40 jaar. De levering van de aangekochte woning is pas over 3 maanden. Kan nu wel een beroep gedaan worden op de verhoogde schenkvrijstelling tot 40 jaar? De ouders kunnen het geld (€52.752) namelijk direct overboeken aan het kind.