Als een onroerende zaak zo ingrijpend wordt verbouwd dat er naar maatschappelijke opvatting een nieuwe zaak ontstaat, is er sprake van vervaardiging. In geval vanl verbouwing en splitsing van een bestaand woonhuis zal er in de meeste gevallen geen sprake van vervaardiging zijn. Vervaardiging heeft consequenties voor de omzetbelasting. Zo is de levering van een vervaardigde onroerende zaak door een ondernemer altijd belast.

Het ministerie van Financiën trekt na protesten uit de vastgoedsector een wetsvoorstel in, waarin de overdrachtsbelasting voor vastgoed-cv’s fors werd verruimd. Volgens Het Financieele Dagblad zou de overdracht van minder dan een derde van de aandelen van een vennootschap zonder rechtspersoonlijkheid, vastgoedmaatschappen en cv’s, voortaan belast worden met overdrachtsbelasting.

Vereniging Eigen Huis (VEH) onderzocht de woonlasten in 103 gemeenten. In ruim 75% van de onderzochte gemeenten stijgen de woonlasten, terwijl de lasten in 22% van de gemeenten dalen. De totale gemeentelijke woonlasten stijgen volgend jaar beperkt, aldus VEH. De onroerende zaakbelasting (OZB) gaat gemiddeld iets meer dan 3% omhoog, de rioolrechten stijgen met een kleine 5% terwijl de afvalstoffenheffing met ruim 1% daalt.