Notariaat Magazine (NM belicht maandelijks actuele thema’s in de vorm van interviews, reportages, commentaren en praktijkverhalen die relevant zijn voor iedereen die met het notariaat te maken heeft. In dit nummer aandacht voor 'stamrecht bv's'

De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.

Notariaat Magazine (NM belicht maandelijks actuele thema’s in de vorm van interviews, reportages, commentaren en praktijkverhalen die relevant zijn voor iedereen die met het notariaat te maken heeft.

Volgens het CBS blijven de tarieven van makelaars, taxateurs en notarisdiensten dalen als gevolg van de crisis op de woningmarkt. Ook de prijzen voor aan- en verkoopbemiddeling en taxatie van bedrijfspanden lagen in het eerste halfjaar van 2012 flink lager dan een jaar eerder.

De kosten die kopers en verkopers maken bij de koop en levering van een woning bestaan nog steeds voor een groot deel uit belastingen, dit volgens een onderzoek van KNB. Met dit onderzoek (zie link) wordt vooral duidelijk dat onder het begrip ‘kosten koper’ dat in de volksmond gebruikt wordt, meer verstaan moet worden dan alleen notariskosten schrijft de KNB.

Minister Opstelten heeft in een brief aan de Tweede kamer aangegeven dat hij geen aanleiding ziet om de notaris verplicht in te schakelen bij de koopovereenkomst.

Om samenwoners bewust te maken van de risico’s als zij gaan trouwen of wettelijk gaan samenwonen, lanceert Netwerk Notarissen binnenkort de huwelijkse zakentest. Met de test kunnen koppels checken of hun financiële zaken goed geregeld zijn

Meer dan de helft van alle notariskantoren heeft de afgelopen weken een stijging gezien (+10%) in de aanvragen voor hypotheek- en leveringsakten. Veel huizenkopers lijken op de valreep nog te willen profiteren van het gunstige tarief van 2% overdrachtsbelasting.

Volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) worden mensen die hun huis gedwongen moeten verkopen extra gedupeerd door buitensporig hoge notaris- en veilingrekeningen. Vereniging Eigen Huis wil dat notarissen ook bij executieveilingen redelijke tarieven hanteren en dat de overheid toezicht houdt op deze vorm van woningverkopen.

De situatie in de vastgoedsector is ernstig. Kleine notariskantoren hebben het daardoor moeilijk. Zij moeten de bakens verzetten, bijvoorbeeld door zich te specialiseren en samen te werken met andere kantoren. Dit zei Ruud van Gerven, voorzitter van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie dinsdagmorgen op BNR nieuwsradio. Van Gerven reageerde hiermee op een artikel dat dinsdag in Het Financieele Dagblad stond. Hierin werd gezegd dat veel kleine, in vastgoed gespecialiseerde notariskantoren zullen verdwijnen. De KNB-voorzitter beaamt dit.