Per 1 juli 2013 heeft de provincie Noord-Brabant zes miljoen euro beschikbaar voor Startersleningen. De provincie heeft onlangs een deelnemingsovereenkomst voor gesloten met SVn. Het Brabants Startersfonds is bestemd voor gemeenten in Noord-Brabant die zelf een Startersregeling voeren, maar ook voor gemeenten die een Starterslening willen gaan invoeren. De provincie stelt geen aanvullende eisen voor de lening, zodat de gemeenten zelf hun doelgroep of koopgrenzen kunnen bepalen.

Spaargeld verplicht voor koop huis meldt de NOS. Huizenkopers dienen in de toekomst nog meer eigen geld mee te nemen. Dit bovenop de huidige afbouw van financieringen boven de 100% (huidige 105% wordt jaarlijks met 1% afgebouwd). De Commissie Structuur Nederlandse Banken heeft een advies uitgebracht aan minister Dijsselbloem, bevestigen bronnen aan de NOS.

Vakblad Cobouw heeft een inventarisatie gemaakt over de gevolgen van de tijdelijke btw verlaging. De conclusie van het vakblad Cobouw is dat de tijdelijk lagere btw-tarief van 6 procent op renovatiewerk niet leidt tot extra opdrachten.

De rapportage “Ervaringen met erfpacht” (zie download) is uitgevoerd door onderzoeksbureau ‘Companen’, naar aanleiding van eerdere Kamervragen. Het betreft een inventarisatie van de ervaringen bij gemeenten die bestaande erfpachters inmiddels de mogelijkheid bieden om de volledige eigendom te verwerven, alsmede bij gemeenten die bij gronduitgifte de keuze bieden tussen erfpacht en eigendom van grond. In het onderzoek zijn behalve de gemeentelijke ervaringen ook de ervaringen van de (voormalige) erfpachters in betreffende gemeenten in kaart gebracht.

In een brief van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) aan de Tweede Kamer geeft Blok een reactie. Dit naar aanleiding van het verzoek van Kamerlid van Van Klaveren (PVV) om een schriftelijke reactie op het artikel in het Financieel Dagblad (FD) van 25 februari over de mening van economen over het woonakkoord.

“Laat kopers zelf meer geld meebrengen via bouwsparen en zorg dat het verstrekken van hypotheken door verzekeraars aantrekkelijker wordt.” Die boodschap gaf Verbondsdirecteur Leo De Boer op 13 februari mee tijdens een rondetafelgesprek over de kredietmarkt in de Tweede Kamer. Het Verbond bracht eerder deze week een position paper uit, waarin de brancheorganisatie liet weten dat verzekeraars graag een bijdrage leveren om de woningmarktproblemen op te lossen.

Vanaf 15 november 2012 worden tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor de Starterslening in behandeling genomen, staat op de website van SVn. Op maandag 5 november is er naar alle gemeenten, provincies, corporaties en projectontwikkelaars die de Starterslening voeren een brief gestuurd dat er vanaf 15 november 2012 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor de Starterslening in behandeling worden genomen. Deze rigoureuze beslissing is nodig vanwege het nieuwe belastingregime. SVn kan alleen nog Startersleningen behandelen indien het zeker is dat deze passeren voor 1 januari 2013. Per 1 januari 2013 gelden immers nieuwe fiscale regels, waarbij op elke lening minstens vanaf jaar één annuïtair moet worden afgelost. De Starterslening wordt wel annuïtair afgelost maar niet vanaf jaar één.

De CVD stelt voor de hypotheekrenteaftrek te beperken. In haar advies stelt de commissie de bestaande en nieuwe gevallen fiscaal gelijk te behandelen, de annuïteitenaflossing niet te verplichten (huidig voorstel BP2013) en de rente over restschulden wel fiscaal aftrekbaar te maken. Deze punten en andere aanpassingen heeft de CVD in haar voorstel gedaan. Het volledige rapport is als download beschikbaar en wij hebben een aantal onderdelen uitgelicht.

De provincie Limburg wil met ruim 1 miljard euro aan Essent-gelden de woningmarkt in beweging krijgen. Hiervoor zijn zij plannen aan het maken. Door geld uit te lenen aan corporaties die sloop en nieuwbouwplannen hebben in krimpgebieden, hopen zij de woningmarkt op gang te helpen. Het gaat dan om corporaties die deze leningen niet bij de banken kunnen krijgen.