Het Centraal Planbureau (CPB) zegt dat het effect van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting op de huizenmarkt ‘verwaarloosbaar’ is. Dat schrijft het CPB in de Macro-economische Verkenning, dat ingaat op de economie in Nederland.

Het vertrouwen in de woningmarkt is gestegen door de verlaging van de overdrachtbelasting. Zowel woningbezitters als starters zijn positiever gestemd. Dit blijkt uit het woonbericht van ING.

Op de woningmarkt staan gemiddeld 25 woningen te koop per koper. Uit onderzoek blijkt dat de helft van de woningeigenaren (51%) hun woning eerder te koop zet dan noodzakelijk is. Uit hetzelfde onderzoek blijkt dat een derde van de woningeigenaren die hun woning te koop hebben staan, niet weet wat NHG inhoudt.

De huizenprijzen gaan gemiddeld met 7% omlaag en kopers kunnen minder lenen mede doordat de periode waarin de verhoogde NHG-grens van 350.000 euro (in plaats van 265.000 euro) geldt per 1 januari 2012 afloopt.

De koopbereidheid van consumenten op de woningmarkt is lager dan tijdens de crisis van 1978 tot 1982. Dat stelt het economisch bureau van ING in zijn kwartaalmonitor woningmarkt.

De Nederlandse bouwers zijn bang voor een tweede dip na het lichte herstel in 2010. De Vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemingen NVB voorziet een terugval in de verkoop van nieuwbouwwoningen van 26.000 in 2010 naar 21.000 of 22.000 dit jaar. Vijf jaar terug werd nog het dubbele aantal verkocht.

Bouwbedrijf BAM heeft in de eerste helft van dit jaar ondanks moeilijke marktomstandigheden een hogere winst behaald.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in juli gemiddeld 2,3 procent goedkoper dan in juli 2010. De prijsdaling is daarmee iets groter dan voorgaande maanden. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

Op landelijk niveau zullen de huizenprijzen in 2011 dalen met 2 procent en volgend jaar met nog eens 2,5 procent. Dat is de verwachting van de Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt.

De gemiddelde koopsom van bestaande woningen kwam in juli uit op 248.400 euro: het hoogste niveau van de laatste 12 maanden. Het is een stijging van 1,3 procent ten opzichte van de maand ervoor. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de absolute koopsomgegevens van het kadaster.