Een klant heeft een woning in NL met een WOZ waarde van EUR 220.000 en een hypotheek van ca. EUR 60.000. In 2002 gaat hij voor zijn werk in USA wonen, maar blijft wel NL belastingplichtig rijksambtenaar. In USA huurt hij met zijn gezin een woning. De woning in NL wordt tijdelijk verhuurd gedurende 2002, 2003 en 2005. In 2005 wordt de woning verkocht. In de inkomstenbelasting is de woning in 2002 nog in Box 1 aangegeven, maar in 2003 en 2004 en het deel van 2005 in Box 3, dus niet meer onder de eigen woning regeling van Box 1. Nu gaan ze een nieuwe woning in Nederland aankopen. Vraag: is de Eigen Woning Reserve op de verkoop van de Box 3 woning in 2005 van toepassing of niet?

Klant wil een woning kopen gehuwd in gemeenschap van goederen samen met zijn twee kinderen leeftijd 24 en 30 jaar. Wat zijn de gevolgen in de toekomst m.b.t. overdrachtsbelasting indien één van de kinderen zijn of haar aandeel in de woning terug wil verkopen aan de ouders of andersom van ouders naar kinderen. Is hier dezelfde regeling van toepassing als bij samenwoners 60/40% eigendomsverhouding? Ik neem aan dat de hypotheekrente volledig aftrekbaar is daar voor alle eigenaren het de eigen woning betreft. Kunnen ouders met de kinderen in dit geval een fiscaal partnerschap aangaan?