De te huur staande kantoorruimte is tot recordhoogte gestegen. In de eerste helft van 2012 steeg het aanbod met 7 procent naar 7,6 miljoen vierkante meter. Dar meldt NVM Business.

Een gezonde kantorenmarkt in Nederland kost de banken en beleggers ongeveer 7 miljard euro. Dat blijkt uit een berekening van de stuurgroep Actieprogramma Leegstand Kantoren. Nu staat 15 procent van de kantoren leeg.

De AFM heeft nu ook de vastgoedsector op de korrel en wil van projectontwikkelaars en vastgoedhandelaren weten hoeveel korting zij hun huurders verstrekken om kantoren gevuld te krijgen.

Aon Risk Solutions waarschuwt voor de gevolgen van langdurige leegstand van kantoorpanden. De leegstand kan effect hebben op de dekking, herbouwwaarde en verzekeringspremies. Bovendien neemt de kans op schades bij langdurige leegstand toe.

Het wordt gemakkelijke om leegstaande kantoren om te bouwen tot woningen. De bouwnormen voor de omzetting worden versoepeld. Dat heeft minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken in een overleg met de Tweede Kamer toegezegd.

De markt voor kleinschalige bedrijfsruimten heeft – net als de kantorenmarkt – te kampen met een tegenvallende afzet. Beleggers en projectontwikkelaars werden daarom vorig jaar geconfronteerd met een toename van het aantal bedrijfsunits die nog verhuurd of verkocht moeten worden.

Het aanbod aan lege kantoren is zo groot dat geen enkele economische opleving de huidige voorraad structureel kan wegwerken. Marktleider in vastgoedtransacties DTZ Zadelhoff verwacht dat de markt de komende jaren verder zal krimpen. ‘De overheid moet actie ondernemen.’