De kans op een eerste koopwoning is groter voor kinderen die opgroeiden in een koopwoning dan voor kinderen van wie de ouders vroeger huurden. Dat concludeert Annika Smits in haar promotieonderzoek naar de woonkwaliteit en woonlocaties van volwassen kinderen in Nederland. Ze bracht daarvoor de woonkwaliteit en -locatie van de kinderen in verband met die van de ouders.

Afgelopen jaar is een op de vijf te koop staande huizen weer van de markt gehaald omdat de verkoop tegenviel. Dit blijkt uit een analyse over woningen die op internet te koop worden aangeboden, gemaakt door softwarebedrijf Dankers & Frank.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in december gemiddeld 5,3 procent lager dan in december 2008. De prijsdaling is, na drie maanden waarin deze afnam, weer toegenomen. In november waren de huizen 4,7 procent goedkoper. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 5,2 procent lager dan in oktober 2008. In september waren de huizen 5,3 procent goedkoper dan een jaar eerder. De laatste twee maanden zijn de prijzen aan het stabiliseren. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

De goedkoperwonenregeling blijft van toepassing als de aankoop van een nieuwe eigen woning nog vóór 1 oktober 2009 heeft plaatsgevonden en de oude eigen woning na 1 januari 2010 wordt verkocht. Wel moet er sprake zijn van een reële koopovereenkomst. Staatssecretaris De Jager van Financiën heeft dit aangekondigd in de derde nota van wijziging bij de Fiscale vereenvoudigingswet 2010.

De gemeentelijke kredietbanken willen hypotheken van noodlijdende particulieren gaan overnemen. Op die manier kan voorkomen worden dat huizenbezitters die in de financiële problemen komen, gedwongen hun woning moeten verkopen.

Meer dan zeven op de tien starters vindt het nu een gunstige tijd voor de aankoop van een woning, ondanks de huidige economische situatie die ook bij starters voor onzekerheid zorgt. Sinds de introductie van het ING Woonbericht in januari 2006 is het aantal starters dat het een gunstig moment vindt om te kopen nog nooit zo groot geweest.

Komt de woningmarkt tot rust? Je zou het bijna zeggen als je kijkt naar de laatste cijfers van het CBS/Kadaster. De prijsdaling komt tot stand en er worden weer meer woningen verkocht.

Als gevolg van de recessie is de populariteit van kluswoningen(1) onder woningzoekenden sterk gestegen. Momenteel staat bijna een kwart van de Nederlandse woningzoekenden (23%) open voor de koop van een kluswoning. In 2008 was dit nog 18%. De verhoogde interesse in de huidige crisistijd is te verklaren door het lage tot zeer lage prijspeil van kluswoningen. Kluswoningen kunnen zowel onder woningzoekende huurders (van 17% naar 22%) als woningzoekende huiseigenaren (van 19% naar 24%) rekenen op een verhoogde interesse in vergelijking met vorig jaar. Opvallend is dat met name hoger opgeleide woningzoekenden (27%) open staan voor een kluswoning. Hiermee is het aanbieden van kluswoningen voor stedelijke gemeenten een krachtig instrument om hoger opgeleiden voor de stad te behouden (of te doen terugkeren). Dit blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder ruim 950 woningzoekenden.

Meer dan zeven op de tien starters vindt het nu een gunstige tijd voor de aankoop van een woning. Dat constateren ING-onderzoekers, die sinds de introductie van het ING Woonbericht in januari 2006 nog niet zo’n positieve houding onder starters hebben aangetroffen.