Een klant van ons wil zijn hypotheek oversluiten (het betreft een hypotheek voor een eigen woning). De nieuwe hypotheek is aangevraagd met NHG en woningverbetering. De kosten voor het aangaan van de hypotheek (bemiddelingskosten, taxatiekosten, kosten voor NHG enz.) worden meegefinancierd. Klopt het dat: 1. de gehele nieuwe eigenwoningschuld aftrekbaar is (inclusief het deel waarmee de kosten zijn mee gefinancierd), en 2. deze kosten ook nog éénmalig aftrekbaar zijn, ondanks dat de kosten zijn meegefinancierd?

Nederlandse banken en verzekeraars werken aan gezamenlijke standaarden waaraan iedereen zich moet houden die bundels hypotheken aan beleggers wil verkopen. Dat hebben de financiële instellingen eerder deze maand besloten, aldus het Financieele Dagblad vandaag.

De Nederlandse hypotheekomzet is vorig jaar gedaald met 1% tot 64,7 miljard euro. In 2009 daalde de markt nog met 33%. Dat blijkt uit cijfers van IG&H over de Nederlandse hypotheekmarkt. IG&H verwacht voor dit jaar een groei van ongeveer 8% tot 70 miljard euro.

De vraag naar hypotheken is in het derde kwartaal van 2010 nog maar nauwelijks afgenomen en zal naar verwachting van de banken in het laatste kwartaal stabiliseren. Dit is onder andere af te leiden uit de Bank Lending Survey (BLS) van de Nederlandsche Bank.

Mensen die samen een modaal inkomen verdienen, komen volgens de nieuwe NHG-regels nu nog in aanmerking voor een hypotheek van 147.000 euro. Vanaf 1 januari worden de regels aangescherpt en dat betekent dat met dezelfde inkomens nog maar 105.000 euro kan worden geleend. Vereniging Eigen Huis waarschuwt met deze cijfers ervoor dat grote groepen mensen volgend jaar niet meer in staat zijn een woning te kopen.

De ministerraad heeft ingestemd met het Besluit toetskader hypothecaire kredietverlening dat nu voor advies naar de Raad van State is gestuurd. Minister De Jager van Financiën heeft tegelijkertijd geldverstrekkers een brief gestuurd met het verzoek zelf op korte termijn een nieuwe gedragscode op te stellen.

Consumenten betalen te weinig voor de Nationale Hypotheek Garantie. Volgens De Nederlandsche Bank moet de prijs omhoog, naar een 'kostendekkend nieveau'. Op dit moment loopt de Nederlandse Staat een te groot risico met de garantie, aldus de toezichthouder,

Argenta komt na enkele jaren afwezigheid terug op de Nederlandse markt. De Belgische bank heeft ambitieuze plannen. Volgend jaar moet met 1,3 miljard aan hypotheekomzet een marktaandeel van ruim 2% heroverd worden.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in oktober 2009. De prijsdaling was groter dan de 0,4 procent in augustus en 0,6 procent in september. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

Minister Jan Kees de Jager van Financiën wil op korte termijn overleg met de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) over de hypotheekrentes in Nederland, die volgens de NMa relatief hoog zijn.