Ik ken het duitse systeem van bouwsparen omdat ik dicht bij de oostgrens werk. Ook contacten in het verleden gehad met de Volksbank in combinatie met de Bausparkasse. Het is een ingenieus systeem en prima geschikt te maken voor de nederlandse markt. In duitsland is het gebruikelijk om bij de geboorte al een spaarcontract af te sluiten of bij bijzondere gelegenheden (examen of iets dergelijks). Kinderen hebben dan als zij uitvliegen al een behoorlijke spaarpot voor een eigen woning en de hypotheekleenrente staat ook al vast bij aanschaf bouwspaarcontract voor het deel van de hypotheek dat door de bouwspaarcontract(en) wordt afgedekt. Het restant wordt geleend bij de lokale bank. Reactie van de minister is magertjes.

Goedemorgen, Op de website van belastingdienst staat toch echt een ander IB tarief 2e schijf, nl 37,1%. https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/inkomstenbelasting/heffingskortingen_boxen_tarieven/boxen_en_tarieven/overzicht_tarieven_en_schijven/overzicht_tarieven_en_schijven. Ook de tabel met Eigenwoningforfait klopt niet. WOZ waarde tussen € 75.000,- en € 1.110.000 wordt 0,5% in 2021. En bij hogere WOZ waarde is het EWF ook anders. Het lijkt erop dat de publicatie met verkeerde cijfers (uit 2020) is.

Hypotheekrente aftrek vervalt voor partner B is dus in feite omdat partner B géén Eigen woning en dus eigen woningschuld heeft. Aftrek bestond uitsluitend omdat dit als fiscaal partner werd toe bedeeld.

https://www.fintool.nl/30768/wet-differentiatie-overdrachtsbelasting.htm met toelichting woningwaardegrens.

Dat zou op basis van de huidige stand van zaken inderdaad een ‘conclusie’ kunnen zijn. Het is vooralsnog wachten op aanname door de Eerste Kamer (7/8 december 2020) en uitsluitsel of het genoemde amendement daadwerkelijk wordt aangenomen. Een vervolgvraag is straks, als zo’n voorstel het haalt, of er overgangsrecht is voor getekende koopovereenkomsten voor 1 april 2021, welke na 1 april 2021 passeren. Zodra meer bekend is, laten wij dit in de Fintool nieuwsbrief weten.

Begrijp ik goed dat woningen die tussen 1 januari 2021 en 1 april 2021 passeren geen woningwaardegrens hebben?

Zie 'Whitepaper 'Overdrachtsbelasting'. De Eerste Kamer zal het voorstel 7/8 december 2020 behandelen. Tot die tijd zijn er nog moties/ amendementen waardoor oorspronkelijke voorstel wijzigt. Zodra meer bekend is, komt dit in de Fintool nieuwsbrief te staan.

Goedemiddag, Is het inmiddels 100% definitief dat de vrijstelling van overdrachtsbelasting doorgaat? Ik heb begrepen dat dit nog in de kamer besproken moest worden, maar kan dit nu nergens meer terugvinden. Mvg, Chantal Muller-Reerink

Ik ben sinds 1995 werkzaam als hypotheekadviseur en denk dat wij nu een heel groot probleem tegemoet gaan. De lage rentes zorgen er inderdaad voor dat de mensen de waarde van geld niet meer inzien, ze kijken alleen naar maandlasten. Mijns inziens hadden we de prijsstijgingen kunnen tegenhouden door de regels m.b.t. het verstrekken van nieuwe hypotheken te verscherpen. Helaas hebben wij niets geleerd van de vorige crisis 2008-2013.

Verzekeringnemer dient hier inderdaad progressief af te rekenen over rentebestanddeel. Rechtspraak ging over (onterechte) klacht richting adviseur. Wellicht aardig om te lezen: http://www.fintool.nl/27522/whitepaper-afkoop-kew-verbouwingen-wat.htm

Goedemorgen, In deze casus wordt aangegeven dat het opgebouwde vermogen gebruikt gaat worden voor verbouwing. Hoeft de klant dan niet fiscaal af te rekenen? Want het geld wordt feitelijk niet gebruikt ter aflossing van de eigenwoningschuld.