Bij het verstrekken van een lening van ouders aan kind mag max 25% boven de marktrente gerekend worden.Als ik uitga van een 30 jaarsrente kom ik ongeveer op 6.5% uit. Als de markrente boven de 6.5% uitkomt kan ik het kontrakt dan zonder problemen veranderen. Moet het kontrakt nog ergens worden ingeschreven?

Een client heeft naast de door haar zelf bewoonde woning meedere panden in bezit, die zij verhuurt aan studenten. Ze spant zich erg in om de woonhuizen in goede conditie te houden. De panden worden dus goed onderhouden. De panden bevinden zich in Utrecht en zij weet van de krapte in het aanbod van woonruimte. Is het inkomen uit de verhuuractiviteiten gezien ``het onderhoud´´ en haar ``kennis betreft het woningaanbod´´ te zien als inkomsten uit overige werkzaamheden of wordt het belast in box III?

Bij een stijging van de rente met 2 procentpunt komen naar schatting 80.000 huishoudens in financiële problemen, bovenop de 180.000 huishoudens die nu al financiële problemen hebben. In totaal gaat het om 260.000 huishoudens die kwetsbaar zijn bij een renteschok. Dit blijkt uit een rapport van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

De staatssecretaris van Financiën heeft een praktische regel goedgekeurd voor de vaststelling van de WOZ-waarde voor een in 2004 opgeleverde nieuwbouwwoning.

Cliënt sluit als 2e hypotheek een krediethypotheek met als doel de 1e hypotheek volledig box 1 lening in 5 jaarlijkse termijnen van 20% boetvrij af te lossen. Zijn de kosten van geldlening hypotheekakte en afsluitkosten owel éénmalig fiscaal aftrekbaar en is in de nieuwe krediethypotheek de rente over deze meegefinancierde kosten aftrekbaar.

In verband met de meest recente ontwikkelingen de verwarring omtrent de EWR in het aangifte programma 2004 betreffende financieringskosten voor de nieuwe woning ben ik nu echt helemaal de draad kwijt. Simpel voorbeeld en bestaand. Klanten hebben een EWR van E 6.280,- Ze kopen een nieuw huis voor E 365.000,- duurder dan hun vorige huis en financieren mee alle kosten + 50.000,- verbouwing. Ook een WoonRustHypotheekbescherming mee genomen van 4.698 box III, totale lening is 460.000,- Ze houden bij de notaris nog zo'n 5.500,- over maar dat is ook bestemd voor de verbouwing dus totaal 55.000,- verbouwing.

In 2004 zijn ruim 65 duizend nieuwbouwwoningen gereedgekomen, bijna 6 duizend meer dan een jaar eerder. Een groter deel van de nieuwbouw is binnen twee jaar gereed. In 2004 was bij 71 procent van de opgeleverde woningen de doorlooptijd korter dan twee jaar, tegen 67 procent in 2003. In 1995 gold dit overigens nog voor 95 procent.

Vervolg op reeds eerder gestelde vraag over kinderen kopen nieuwe woning, waarbij ouders bij de kinderen gaan inwonen. Ouders worden géén mede-eigenaar wonen nu ook op één adres samen in de huidige woning. Voorstel andere adviseur: Kinderen financieren nieuwe woning volledig met hypotheek. Ouders moeten dan wel borg staan. Overwaarde ouders van de huidige woning gaat niet in de stenen maar in een beleggingsdepot. Is de rente voor de kinderen in deze situatie volledig aftrekbaar als eigenwoningrente?

Hoe wordt eigenwoning reserve bepaald in het geval dat er sprake is van een aanzienlijk bedrag aan roerende zaken? Bijvoorbeeld de verkoopprijs is € 300.000,-, waarin € 18.000 aan roerende zaken is opgenomen. De hypotheek is € 150.000,-.

Client heeft vorig jaar afscheid genomen van zijn werkgever met een Gouden Handdruk van € 150.000. Er is echter nog steeds een dienstverband, client werkt ongeveer twee dagen per maand. De werkgever wil hem nog een bonus verstrekken van € 40.000. Kan dit in de vorm van een Gouden Handdruk?