Scheidend directeur Don van het Centraal Planbureau (CPB) heeft zich kritisch uitgelaten over de hypotheekrenteaftrek en de huursubsidie. Hij denkt dat er betere bestemmingen zijn voor de miljarden die het huisvestingsbeleid kosten.

De hypotheekproductie is in november opnieuw gestegen, na een lichte daling in oktober. Met de omzet van november ging de totale productie van 2005 nu al door de grens van 100 miljard euro heen, aldus AM.

De Reclamecodecommissie (RCC) heeft de klacht van de NBVA tegen de reclamespotjes van Vereniging Eigen Huis afgewezen. In die spotjes stelt VEH dat hypotheekadviseurs met de provisie van één afgesloten hypotheek twee weken kan gaan duiken op de Malediven. Volgens de RCC is deze bewering niet onjuist of misleidend. NBVA gaat in beroep.

N.a.v. het debat over de Najaarsnota geeft minister Zalm in deze brief nadere info over de stijging van de hypotheekrenteaftrek in 2003. Eén van de oorzaken is het hogere aantal oversluitingen. Sinds 2004 is er overigens weer sprake van een normaal groeitempo.

Ik heb een cliënt die een eigen woning heeft met een executiewaarde van € 418.000,-- en een hyptheek van € 454.000,--. Er is dus nog een financieringsruimte tot 125% executiewaarde. Zijn ouders circa 80 jaar willen bij hem in de buurt komen wonen en er wordt een flat gekocht. De vraag van cliënt is of ik de door hem aan te kopen woning voor hem kan financieren. Zij ouders gaan dan huur betalen. Ten eerste zal het financieren van een verhuurde woning niet meevallen en ten tweede hoop ik een oplossing te vinden die fiscaal beter is. Mijn idee is dat de ouders de woning samen kopen met de zoon en dat zij samen het hypotheekrecht vestigen. De zoon gaat de schuld aan en leent de koopsom aan de ouders. Zij betalen de rente als eigen woningschuld. De vraag is of de rente voor de ouders in dit geval geheel aftrekbaar is en, zo ja, hoe groot moet het medeëigendom zijn willen de ouders nog voldoende belang bij eventuele waardeveranderingen hebben. De ouders zijn al oud, heb ik erfrechtelijk iets vergeten?

Mensen die een laag inkomen hebben én schulden, zouden ook in aanmerking moeten komen voor een NHG-garantie. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning, die de Nationale Hypotheek Garantie verstrekt, onderzoekt volgens De Telegraaf momenteel de mogelijkheden voor een dergelijke regeling.

Het aantal hypotheken in Nederland met een langere rentevasttijd neemt verder toe. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) is de omzet uit deze hypotheken sinds het voorjaar verdubbeld tot een recordbedrag van 4 miljard euro in oktober. Ook de omzet in hypotheken met een rentevasttijd van meer dan tien jaar steeg snel.

Bank geeft het volgende advies Dochter gaat scheiden. Inkomen € 13.619,-. Ze heeft in totaal 212.000 nodig huidige hyp, € 186.000 met € 20.000 uitkoop ex-man. Waarde huis € 230.000. Moeder, inkomen € 33.352, hyp. € 100.000, waarde woning € 500.000. Voor moeder moet alles budgetair neutraal blijven. Het voorstel van bank is als volgt: Dochter leent € 67.000 tegen 3,8% en bij moeder € 145.000 tegen 6%. Moeder leent € 145.000 tegen 3,8%. verschil 2,2% schenkt moeder aan dochter en per saldo kost het haar dus niets. Dochter heeft een enorme aftrekpostbijna gelijk aan het inkomen en krijgt maandelijks een belastingvrije schenking. vraag 1: is alles voor dochter wel aftrekbaar. vraag 2: Gaat de belasting hier wel mee akkoord!!

De SEH zorgt ervoor dat u als Erkend Hypotheekadviseur aan de deskundigheidseisen voldoet die de Wet financiële dienstverlening (Wfd) stelt.

Iemand heeft een woning van € 400.000 euro met een eigenwoningschuld van € 200.00 euro. Deze woning verkoopt hij. Er ontstaat een vervreemdingsaldo van € 200.000. € 400.000 - € 200.000. Nu koopt hij binnen een jaar een nieuwe woning van € 350.000 hij gaat dus goedkoper wonen. Op deze nieuwe woning neemt hij een nieuwe hypotheek van € 300.000. Volgens mij wordt de eigenwoningschuld in deze nieuwe lening dan € 200.000 en resteert er in de lening dus € 100.000 in box3. Klopt dit? En wat hoeveel wordt dan de eigenwoningreserve? En hoe moet ik in dit geval de eigenwoningreserve berekenen?