Partijen hebben van 2008 tot medio 2014 met elkaar een affectieve relatie gehad. Sinds 2 februari 2009 was de vrouw als enige eigenaar van de woning. Bij het aangaan van deze leningen hebben partijen bij verzekeraar X een overlijdensrisicoverzekering afgesloten.

Op 24 juni 2019 heeft de notaris een concept testament opgesteld voor erflater. Op 5 oktober 2019 is [erflater] plotseling overleden. Tot zijn overlijden had erflater ruim 10 jaar een relatie met [eiseres] . Zij woonden sinds 2012 samen in de woning aan de [adres] (hierna: de woning).

Wat is een 'omklapwoning'?

Koper vordert schadevergoeding van verkoper voor na overdracht van een woning gebleken lekkage. Gebrekkige staat van de leidingen belemmert naar objectieve maatstaven een normaal gebruik van de woning en was niet vooraf kenbaar voor koper.

In het proces-verbaal heeft het voormalige echtpaar vastgelegd, dat de man tot en met mei 2021 gelegenheid krijgt om de overdracht aan hemzelf en de financiering van de woning aan de [adres] te R. te regelen, een en ander voor een verkoopprijs van € 185.000,00. Hiertoe behoort ook ontslag van de ex-vrouw uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de hypothecaire schuld. De man zal de elektrische fiets van de vrouw aan haar ter beschikking stellen. De fiets wordt geleverd, de sleutels en lader niet....

[gedaagde] heeft de coniferenhaag in 2004 geplant om een vrij gevoel, natuur en privacy te behouden. De coniferenhaag heeft ten tijde van de descente in onderhavige procedure een hoogte bereikt van ongeveer 11 meter. Een coniferenhaag van het soort “Leylandii” groeit jaarlijks met gemiddeld 80 tot 100 centimeter.

Hoewel de wet duidelijk is, blijven belastingplichtigen het proberen. Als achterblijvende partij in een koopwoning 100% hypotheekrenteaftrek opvoeren, waarbij 50% van de hypotheekrente als alimentatieverplichting wordt opgevoerd.

Na het overlijden van hun moeder op [overlijdensdatum] 2000 zijn beide zussen op grond van het testament van moeder gezamenlijk eigenaar geworden van de onverdeelde helft van het appartementsrecht. Nadien heeft de vader diens helft verkocht aan de dochters. Beide dochters zijn dan ieder voor 50% eigenaar. Een zus wenst het appartement (vakantiewoning) te verkopen, de andere zus niet.

De huidige eigenaar van een woning heeft het verschil tussen €700.000 (aankoopsom in 2007) en de huidige getaxeerde waarde (€500.000, bestemming bedrijfswoning/dienstwoning) gevorderd bij de verkopers in 2007. De huidige eigenaar is een rechtszaak begonnen omdat op de door verkoper aan koper (huidige eigenaar) verkochte en geleverde onroerende zaak de bestemming ‘dienstwoning’ blijkt te rusten.

Gedaagde heeft een erfafscheiding (schutting) geplaatst, op eigen grond, waardoor een stuk grond dat door meerdere buren gebruikt wordt om bij hun woning te komen (met fiets/scooter/container) smaller is geworden.