MijnFintool
Wetsvoorstel huurbevriezing sociale huur alleen voor corporaties
Minister Keijzer stuurt begin volgende week een wetsvoorstel voor advies naar de Raad van State over de uitwerking van de huurbevriezing die is afgesproken in de Voorjaarsnota.
Bedragen en grenswaarden huursector
De bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het woningwaarderingsstelsel (WWS), de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 zijn bekend.
Maximale huurprijsgrenzen zelfstandige woningen per 1 januari 2025.pdf
Maxhuur_2025_zelfstandige-woningen.xlsx
Maximale huurprijsgrenzen onzelfstandige woningen per 1 januari 2025.pdf
Maxhuur_2025_onzelfstandige-woningen.xlsx
Maximale huurprijsgrenzen woonwagens per 1 januari 2025.pdf
Maxhuur_2025_woonwagens.xlsx
Maximale huurprijsgrenzen standplaatsen per 1 januari 2025.pdf
Maxhuur_2025_standplaatsen.xlsx
Stand van zaken Wet betaalbare huur
Op 1 juli 2024 trad de Wet betaalbare huur (WBH) in werking. Met deze dwingende wetgeving zijn de aanvangshuren tot en met 186 punten (€1.157 per maand) in het middensegment gereguleerd.
Maximum aan jaarlijkse huurverhoging
De komende vijf jaar zit er een grens aan de maximale huurstijging in de vrije sector. Verhuurders mogen de huur jaarlijks verhogen met maximaal inflatie +1% óf CAO-loon-ontwikkeling + 1%.
Huur en woonquotes (2021)
In het Woononderzoek Nederland 2021 (WoON) worden netto huur- en woonquotes gepresenteerd. De huurquote en woonquote geven weer welk percentage van het huishoudinkomen aan respectievelijk de huur en de totale woonuitgaven wordt besteed.
Huur en woonquotes op basis van het Woononderzoek Nederland 2021.pdf
Kamerbrief over jaarlijkse huurverhoging voor gereguleerde huurcontracten.pdf
Evaluatie inkomensafhankelijke huurverhoging.pdf
Kamerbrief over _Wonen en bouwen in Nederland_.pdf
Tweede Kamer brief Verbeteren van klimaat voor investeringen in woningen.pdf
Tweede Kamer brief Beter benutten bestaande voorraad.pdf
Beleidsdoorlichting artikel 3 woningmarkt 2015-2021.pdf
Maximering en verkorting van de verjaringstermijn voor huurverhogingen
Het wetsvoorstel stelt een maximum aan de jaarlijkse huurverhoging in de vrije huursector. Daartoe wordt de huidige tijdelijke wet die daarin voorziet met drie jaar verlengd.
Wetsvoorstel Betaalbare huur naar Tweede Kamer
Steeds meer huurders zijn meer dan 40% van hun inkomen kwijt aan huur. In grote steden betalen nieuwe huurders gemiddeld € 160 per maand meer huur dan de vertrekkende huurder. Mensen met een normaal inkomen vissen achter het net als ze op zoek zijn naar een betaalbare woning.
1. Ontwerpbesluit betaalbare huur.pdf
1.1. Bijlage bij Besluit betaalbare huur - Notitie financi_le effecten wijzigingen verhuur monumentale woningen.pdf
2. Ontwerpbesluit modernisering van het waarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte.pdf
2.1. Wijzigingsregeling huurprijzen onzelfstandige woonruimte.pdf
Bijlage Bundel _Perspectieven op de Wet betaalbare huur.pdf
Voorstel van wet1.doc
Memorie van toelichting1.doc
Maximale huurverhoging gereguleerde sector in 2024
De huren in de gereguleerde sector mogen vanaf 1 juli 2024 met maximaal 5,8% stijgen.
Maximale huurverhoging vrije sector
De toegestane jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector is vanaf 1 januari 2024 maximaal 5,5%. Dat is 4,5% inflatie + 1 procentpunt. De toegestane huurverhoging geldt voor woningen in de vrije sector: zelfstandige woningen, studio’s en appartementen.
Regeling huurtoeslaggrenzen 2024
Op 1 januari van elk jaar worden op grond van artikel 27 van de Wet op de huurtoeslag (hierna: Wht) bij ministeriële regeling zowel de inkomensgerelateerde parameters als de huurgerelateerde parameters van die wet gewijzigd of opnieuw vastgesteld. Deze regeling voorziet daarin voor het jaar 2024.
