Man (A) – 64 jaar , vrouw (B) - 44 jaar. Hij (A) onlangs gescheiden en door zijn ex (D) uitgekocht. In zijn convenant staat benoemd dat de EUR 50.000 die hij meekreeg van zijn ex betrekking heeft op de woning. Andere zaken werden daar in den minne geschikt. A en B willen nu beiden kopen voor 400.000. LTI en LTV geen probleem. A heeft renteaftrek genoten vanaf 1998 over zijn toenmalige hyp van 200.000 met zijn ex. B heeft langer dan 5 jaar geleden huis verkocht en sindsdien gehuurd. Vraag 1: Wie heeft voor de toekomst de renteaftrek en voor hoelang en voor welke bedragen? Vraag 2: Kan een (bank)spaarhyp worden gesloten op haar naam (B) tot haar 65e en zo ja kan zij bogen op de gezamenlijke vrijstelling na 20 jaar?

Situatie Klant heeft een hypotheek van 100.000 euro. EWS is ook 100.000 euro. Hij wil zijn hypotheek oversluiten en 80.000 euro extra meefinancieren voor verbouwing en 10.000 voor consumptief. financieringskosten buiten beschouwing gelaten. Nieuwe hypotheek is totaal 190.000 euro waarvan 180.000 euro eigenwoningschuld. Hypotheekrente is 5%. De 80.000 euro wordt op een aparte internetspaarrekening gestort. Rentevergoeding is 4%. Deze rekening is apart hiervoor geopend. De 10.000 euro consumptief krediet wordt op zijn lopende rekening afgestort. Hij gaat pas een jaar na passeren van de hypotheekakte de 80.000 euro opnemen voor verbouwing. Dit is dan binnen 1 maand helemaal opgesoupeerd. Vraag is: Klopt het volgende? 1. Is de rente maximaal 2 jaar na passeren over deze 80.000 euro fiscaal aftrekbaar? 2. En moet je dit salderen? Dus: Hyprente over 80.000 euro is 5%: 4.000 euro Ontvangen rente over internetspaarrekening 4% 3.200 Verschil is dus: 800 euro. Dit is dan dus fiscaal aftrekbaar. Hoor graag. Alvast bedankt voor de moeite!

Man en vrouw hebben 10 jaar geleden een spaarhypotheek afgesloten. Waren destijds niet getrouwd dus kruislings gesloten. Na twee jaar in gemeenschap van goederen getrouwd. Uit dit huwelijk zijn 2kinderen geboren. Nu gaan ze scheiden. Vrouw blijft in huis en neemt hypotheek en polis over. Zij krjgt nu van de verzekeraar de volgende keuze voorgelegd 1 polis voortzetten waarop zij verzekeringnemer en verzekerde is 2 polis voortzetten waarop zij verzekeringnemer is en waarop zij en haar ex nog steeds beide verzekerde zijn Over deze laatste keuze gaat onze vraag Na de scheiding verzekert de vrouw strikt genomen hert overlijdensrisico van haar ex. Wat gebeurt er nu fiscaal als man na bijv. 16 jaar komt te overlijden. UIteraard keert de polis uit, maar de uitkering is deels opgebouwd in de huwelijkse periode waarin geen kruislings effect aanwezig was. Lopen clienten nu alsnog het risico dat de uitkering deels in de nalatenschap van de man valt naar rato van de huwelijkse en niet huwelijkse periode? Verrekening van de waarde van de polis op moment van echtscheiding heeft plaatsgevonden

klant heeft een spaarhypotheek met 2 verzekeringnemers op de polis, de polis is ingegaan na 1992 en voor 14.09.1999, over 2 jaar loopt de polis 15 jaar. De waarde is over 2 jaar ongeveer 30.000 euro, de vrijstelling voor polissen in het overgangsregime met een looptijd van 15 jaar wordt deze dan voor iedere verzekeringnemer apart genomen zodat de uitkering wel onbelast is of is dit niet het geval, dit omdat de uitkering hoger is dan de vrijstelling voor 1 persoon. bij voorbaat dank voor uw reactie. richard beljaars

Klant heeft een hypotheek van € 174.500,00. Hierin is € 10.000,00 consumptief. Dus Aftrekbare eigenwoningschuld € 164.500,00. Verwacht opbrengst woning € 164.000,00 kosten makelaar € 3.000,00. Tekort € 13.000.Dit lenen we mee in de nieuwe hypotheek. Is nou de kosten voor de makelaar aftrekbaar of kan ze dat alleen nog maar in mindering brengen als ze op haar volgende woning wel een positief saldo overhoudt.