Bij het verstrekken van de Verzilverhypotheek stelt de bank de eis dat het recht van erfpacht niet eerder afloopt dan in het 105e levensjaar. De consument is het niet eens met deze eis en heeft daarom een klacht ingediend.

In deze notitie wordt verkend met welke bouwstenen de Aanvullende Inkomensvoorziening voor Ouderen (AIO) zou kunnen worden aangepast. Hierbij gaat het zowel om mogelijkheden die eraan bijdragen dat meer mensen die er recht op hebben de regeling ook daadwerkelijk gaan gebruiken (terugdringen niet-gebruik), als om mogelijkheden om de AIO-voorwaarden voor hen die daar een beroep op willen doen te kunnen versoepelen (reikwijdte vergroten).

Het verzilveren van de overwaarde op de woning kan financiële ruimte bieden, maar daar kleven ook risico’s aan. Zo kan de schuld stevig oplopen en kan men het risico lopen ongewild te moeten verhuizen. Er zijn diverse producten die onderling nogal kunnen verschillen. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) adviseert om goed te informeren naar de mogelijkheden.

Minister K.H. Ollongren gaf antwoord op Kamervragen over de bestaande mogelijkheden om de overwaarde op een huis uit te laten betalen.

Vanwege een echtscheiding sluit Consument, om de woning te kunnen blijven bekostigen, een aanvullende hypothecaire geldlening van € 50.000,-. Consument klaagt o.a. dat de Bank de aanvullende hypothecaire geldlening niet had mogen verstrekken op basis van de waarde van de woning ("opeethypotheek") en dat om die reden sprake is van overkreditering.

Erfgenamen hebben eerder bij Kifid geklaagd over een 'opeet-hypotheek' en het ontbreken van een contraverzekering. De Geschillencommissie stelde de hypotheekadviseur eerder in het gelijk en ook de Commissie van Beroep heeft de klacht afgewezen.

Minister Ollongren stuurde een afschrift van de reactie op de brief van mw. L. te H. d.d. 31 augustus 2018 over verzilveren van overwaarde van koopwoningen. Deze vraagt (ook) aandacht te schenken aan de positie van de banken en de rol die zij spelen bij de problematiek van het verzilveren van overwaarde.

De klacht van Consumenten (namelijk, dochter en vriend van de inmiddels overleden hypotheekgever) ziet in de kern op overkreditering. De Commissie merkt op dat sprake is van een zogeheten 'opeethypotheek', waarbij de overwaarde van de woning gebruikt wordt om met name de hypotheekgever ten goede te laten komen.

Zolang mogelijk comfortabel en veilig wonen verdient meer aandacht. SVn geeft de eerste 30 gemeenten die een Verzilverlening beschikbaar stellen daarom een steuntje in de rug. De eerste Verzilverleningen, maximaal 100 in totaal, komen voor rekening en risico van SVn.

Een uitkeringsgerechtigde heeft bijzonder bijstand gekregen, waarbij de gemeente de uitkeringsgerechtigde de verplichting opgelegd om haar woning te verkopen en er alles aan te doen om zo spoedig mogelijk een woning te vinden waarbij recht bestaat op huurtoeslag ingevolge de Wet op de huurtoeslag (verhuisplicht).