Relatie's zijn nu 2 jaar uit elkaar. Eigen huis is nog niet verkocht. De renteaftrek van de vertrokken partner vervalt per 1-1-2010. Kan de partner die in de woning woont 100% van de rente aftrekken.

Volgens de medewerker van een woningcorporatie moet een client van mij een energieprestatiecertificaat overleggen ivm terugverkoop van zijn appartement. De opdracht is nu door hem gegeven en de feitelijke levering vindt plaats in feb 2008. Is dit juist??

Klant heeft nu een woning met een WOZ-waarde van € 300.000,- en een hypotheek van € 300.000,-. Hij heeft een nieuw pand gekocht van € 550.000,- k.k., totale investering in het pand zal € 850.000,- bedragen hypotheek wordt ook € 850.000,-, transport van de nieuwe woning vindt plaats op 2 januari 2007. Klant wil de huidige woning aanhouden echter wel te koop aanbieden en onderdak bieden aan zijn schoonouders. Nu kan hij in het jaar 2007, 2006 en 2009 de rente op beide woningen aftrekken. lopend jaar en de daaropvolgende twee jaar. Maar wat gebeurt er in 2010?? Hoe bepaalt de fiscus bij het niet verkopen van de huidige woning de eigen woningreserve? En wat kan de klant in 2010 aftrekken als hypotheek??

client verkoop een woning voor 200.000,-- -/- hypotheek 150.000,-- incl. makelaar en heeft dus een EWR van 50.000,-- hij koop een huis van 90.000,- + 60.000,-- verbouwing, dus een lening van 150.000,--. de stelling is nu dat client goedkoper gaat wonen en dus in de nw situatie de rente over 150.000,-- mag aftrekken. en idem de situatie waarin client pas na een 1/2 jaar gaat verbouwen.

Cliënten hebben nieuwe woning aangekocht. Huidige woning staat reeds lange tijd in de verkoop, maar dat wil niet vlotten. Cliënten overwegen de nieuw aangekochte woning weer te verkopen, binnen de periode van 6 maanden. Indien zij de nieuw aangekochtte woning zijn dan de hypotheekrente en de éénmalige kosten fiscaal aftrekbaar?