Consumenten met oudere diploma’s niet geregistreerd in DUO, diploma’s van een particuliere of een buitenlandse onderwijsinstelling kunnen nu ook gebruik maken van de Arbeidsmarktscan. Dit biedt hen meer mogelijkheden voor het aanvragen van een verantwoorde hypotheek. Dit meldt NHG.

Vanaf 1 oktober 2021 is het onder bepaalde voorwaarden voor flexwerkers, die tijdelijk financieel getroffen zijn door de coronacrisis, mogelijk een hypotheek met NHG af te sluiten.

De rekenregels voor het vaststellen van het toetsinkomen bij de Inkomensbepaling Loondienst zijn per 1 januari 2020 aangepast. Dit heeft geen gevolgen voor de werkwijze rond de Inkomensbepaling Loondienst.

Vanaf 19 december start een pilot met de Arbeidsmarktscan, een tool die de kansen van flexwerkers op een verantwoorde en betaalbare hypotheek vergroot. Geldverstrekkers kijken hiermee niet alleen naar het huidige inkomen en arbeidsverleden, maar ook naar het perspectief op de arbeidsmarkt en de kans om in de toekomst voldoende inkomen te verwerven.

Starters met een flexibel inkomen krijgen meer mogelijkheden om een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) af te sluiten. De uitvoerder van de NHG begint daartoe dit najaar een experiment met een aantal kredietverstrekkers.

De perspectiefverklaring wordt dé marktstandaard voor het aanvragen van een hypotheek voor flexwerkers. Zij kunnen deze verklaring aanvragen bij het uitzendbureau als zij daar minimaal een jaar werken. Het uitzendbureau moet gecertificeerd zijn door de Stichting Perspectiefverklaring.

De eerder ingediende motie van de leden Verhoeven en Knops over de nationale hypotheekgarantie voor mensen met een variabel inkomen is in de Tweede Kamer aangenomen.

Door afspraken te maken in de CAO's wil de vakbond De Unie flexwerkers helpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Met werkgevers kunnen dan afspraken gemaakt worden over een zogenoemde ’perspectiefverklaring’. Deze kunnen dan worden afgegeven voor werknemers met een tijdelijk contract.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet worden uitgebreid, zodat starters en flexwerkers gemakkelijker een hypotheek kunnen krijgen. Dat vindt Elco Brinkman, scheidend voorzitter van Bouwend Nederland.