Als er bijvoorbeeld sprake is van verwerving van een woning met erfpacht, wordt de canon gekapitaliseerd om de grondslag voor de overdrachtsbelasting te berekenen. Bij looptijden langer dan circa 50 jaar geeft dit factor 17. Maar wat als de looptijd korter is?

Aan de hand van maar liefst 45 vragen en antwoorden wordt nader ingegaan op de startersvrijstelling (0%) en het 2% tarief voor de overdrachtsbelasting. Hieronder een selectie van de meest relevante vragen voor de adviespraktijk.

Een dynamisch kennisdocument met vakinfo over 'WOZ en eigenwoningforfait'. Dit document wordt geregeld bijgewerkt, zodat informatie actueel blijft. Handig als naslag, of om uw vakkennis op te frissen.

Een dynamisch kennisdocument met vakinfo over 'Erfpacht'. Dit document wordt geregeld bijgewerkt, zodat informatie actueel blijft. Handig als naslag, of om uw (PE)vakkennis op te frissen.

Ook het recht van opstal is een beperkt zakelijk recht en wordt afgeleid van het absolute eigendomsrecht.

Een gemeente kan ervoor kiezen grond in erfpacht uit te geven. Daarbij blijft zij eigenaresse van de grond. De gebruiker van de grond betaalt hiervoor een vergoeding, de canon. Erfpacht komt men onder andere tegen in de vier grote steden.