Als een klant een woning koopt waarvoor hij de gebruikelijke financieringskosten maakt (hypotheekakte, NHG, advieskosten etc.) en de hypotheek is fiscaal niet aftrekbaar ivm een hoge eigenwoningreserve. Zijn de financieringskosten dan gewoon eenmalig aftrekbaar?

De wijziging betreft een goedkeuring voor belastingplichtigen, waarvan de woning door de aardbevingsschade in Groningen moet worden gesloopt en waarbij de Nationaal Coördinator Groningen dan wel de gemeente in kwestie heeft bepaald dat zij hun nieuwe woning op een andere locatie moeten bouwen.

Relatie P: 100% eigenaar van een hypotheekvrije woning met een vrije marktwaarde van €200.000. Relatie Q: Starter (geen overgangsrecht, geen eigenwoningreserve). P en Q wensen samen te gaan wonen. Q wenst 50% van de woning van P te kopen. Q verwerft voor €100.000 50% van de woning.

Staatssecretaris Wiebes informeerde de Eerste Kamer en de Tweede Kamer over de beantwoording van vragen over de fiscale gevolgen van het initiatiefwetsvoorstel Beperking wettelijke gemeenschap van goederen.

In het Belastingplan 2010 is een regeling getroffen voor de woningbezitter die zijn oude woning nog niet heeft verkocht en noodgedwongen tijdelijk gaat verhuren. Op grond van de huige wet gaat zo'n woning definitief over naar box 3. Ook als aan de huur een einde komt, blijft de woning in box 3 en kan van renteaftrek geen sprake zijn.