Nederlandse huizen duurste van Europa

Uit het onderzoek blijkt dat de prijs van een gemiddeld huis in Nederland in 2006 met 7,6 procent is gestegen. Nederland loopt daarmee redelijk in de pas met het gemiddelde in de andere EU-landen. Er is ook gekeken naar de huizenprijzen in de verschillende hoofdsteden, waarbij Amsterdam qua prijs duidelijk gunstiger afsteekt ten opzichte van de buurlanden. De gemiddelde woningprijs van 225.000 euro is immers nog niet de helft van wat in Londen moet worden betaald, terwijl ook een doorsnee woning in Madrid inmiddels dik 380.000 euro kost. In Praag kun je daarentegen voor 67.000 euro nog een degelijke woning vinden.

Het makelaarscourtage bedraagt in Nederland gemiddeld 1,7 procent. Dat ligt alleen in Ierland en Groot-Brittannië iets lager, maar in bijvoorbeeld België (3 procent), Oostenrijk (4 procent) en Duitsland (4,7 procent) een stuk hoger. De overdrachtsbelasting is met 6 procent in Nederland wel hoger dan in andere landenegen aan de forse kant. In Ierland, Groot-Brittannië en Zweden ligt dit op 1 à 1,5 procent. België en Spanje zijn koplopers met een tarief van 10 procent.

Bron: DFT, 27-09-2007