Aftrek zakelijke lasten werkruimte in privé-woning

Een eigenaar-bewoner mag volgens de Wet alleen een genormeerde aftrek van de kosten van een zakelijke werkruimte in aanmerking nemen, namelijk het voordeel uit sparen en beleggen over de waarde van de werkruimte zonder daarbij rekening te houden met heffingvrij vermogen.

Een ondernemer met een huurwoning kan voor de zakelijke werkruimte een evenredig deel van de huurprijs en een evenredig deel van de huurderslasten (waaronder de kosten van water en energie) als zakelijke last in aanmerking nemen. De staatssecretaris van Financiën heeft dit bij besluit van 7 juni 2004 bekendgemaakt. Hiermee herstelde de staatssecretaris een nadeel voor deze ondernemers omdat zij tot en met 2004 in het geheel geen kosten van een werkruimte in aftrek konden brengen. Het goed bedoelde herstel voor ondernemers met een werkruimte in een huurwoning blijkt nu ondernemers met een werkruimte in de eigen privé-woning op achterstand te zetten. Zij hebben slechts recht op de beperkte (genormeerde) kostenaftrek. Dit blijkt onder meer uit een uitspraak van Hof Den Bosch. De zaak was als volgt.

Een onderneemster met een werkruimte in de eigen privé-woning had in haar aangifte inkomstenbelasting 2002 de kosten van water en energie van haar werkruimte op soortgelijke wijze in aftrek gebracht als ondernemers met een werkruimte in een huurwoning. De inspecteur weigerde de aftrek van deze kosten, omdat deze kosten niet onder de genormeerde aftrek de Wet zouden vallen. Rechtbank Breda stelde de onderneemster evenwel in het gelijk.

Ook Hof Den Bosch stelde de onderneemster in het gelijk. De Wet inkomstenbelasting 2001 maakt per 1 januari 2005 ten onrechte een onderscheid in de aftrek van zakelijke lasten van een werkruimte in enerzijds een privé-woning en anderzijds een huurwoning. Het Hof gaf aan dit onderscheid niet te kunnen rijmen.

Het laatste woord is over deze problematiek nog niet gezegd. Voor de Hoge Raad is inmiddels een procedure over deze problematiek aanhangig gemaakt.

Bron: PWC belastingnieuws op basis van Hof Den Bosch, 28-6-2007, nr. 06/00203 (gepubliceerd

17-8-2007), 21-08-2007