Situatie starters verslechtert verder

De Rabobank verwacht dat de huizenprijzen verder zullen stijgen. In 2007 met 4,25 procent en in 2008 met 3,25 procent. De gunstige economie en het oplopende arbeidstekort zullen resulteren in hogere lonen. En het positieve consumentenvertrouwen ondersteunt de verwachte stijging van de huizenprijzen. Deze verwachting wordt verder gevoed door het aanhoudende woningtekort.

Volgens de Rabo is het ‘bijzonder slecht nieuws’ dat de kosten van nieuwbouwwoningen flink zijn toegenomen en de investeringsbereidheid bij ontwikkelaars afneemt. Er zijn in de eerste vijf maanden van 2007 zelfs minder woningen gebouwd dan in dezelfde periode in 2005 en 2006, terwijl het aantal nieuwe woningen toen ook al tegenviel. Bovendien daalt ook het aantal verstrekte vergunningen voor koopwoningen aanzienlijk. Rabo verwacht niet dat de huidige tekorten op de Nederlandse woningmarkt op korte termijn zullen verdwijnen.

Bron: Persbericht Rabobank, 02-08-2007