Buurt doorslaggevend bij keuze huis

Een goede locatie wordt door de 3.000 ondervraagde woningkopers zelfs belangrijker gevonden dan essentiële kenmerken van het huis zelf zoals grootte, ontwerp en zelfs de prijs. Een aangename woning in een onplezierige omgeving of buurt wordt zo onaantrekkelijk gevonden, dat het reden is om te verhuizen, aldus de onderzoekers.

Volgens de NVM moet er in Nederland diep in de buidel worden getast voor een mix van fraai woondecor, afwezigheid van criminelen en herrieschoppers en een gunstig sociaal klimaat met fatsoenlijke buren. “Mensen zijn bereid concessies te doen om op een goede locatie te kunnen wonen”, aldus de woordvoerder van de makelaarskoepel.

Een belangrijke conclusie uit het USP-onderzoek is dat het belang van de buurt samenhangt met de levensfase waarin mensen zich bevinden. Jongeren tot 25 jaar zien de woning vooral als een plek om te slapen en hechten nauwelijks aan de woonomgeving. Met het klimmen der jaren raken mensen echter in toenemende mate in hun woonomgeving geworteld. Het krijgen van kinderen is hierbij een omslagpunt. Het sociale netwerk komt steeds dichter bij huis te liggen. De sociale en fysieke omgeving wordt een sterker bindende factor. Die binding vermindert niet als de kinderen het huis uit zijn.

Bron: De Financiële Telegraaf, 02-08-2007