Huizencrisis VS breidt zich uit

Topman Mozilo van Countrywide National, de grootste hypotheekverstrekker van de VS, bevestigde afgelopen donderdag dat de crisis op de Amerikaanse huizenmarkt zich niet tot de zogeheten subprime hypotheekmarkt beperkt, maar dat de hele markt langzaam afglijdt. De Amerikanen vrezen nu voor de gevolgen voor de rest van de economie.

Countrywide National maakte bekend dat de winstcijfers over het tweede kwartaal met een derde waren gedaald. In een toelichting meldde de hypotheekverstrekker dat ook mensen met een goede kredietbeoordeling nu in de problemen komen. Het percentage mensen in die groep dat achterloopt met de aflossing van de hypotheek steeg tot 5,4 in juni, ten opzichte van 2,2 procent in juni 2006. Het deel wanbetalers in de subprime-groep is inmiddels gestegen tot 15,8 procent.

Vrijdag maakte het ministerie van Handel bekend dat het aantal verkopen van nieuwe huizen in juni met 6,6 procent was gedaald ten opzichte van mei, en maar liefst 22 procent lager dan juni 2006.

De afgelopen maanden beweerden hypotheekverstrekkers en financiële instellingen bij hoog en laag dat de crisis in de huizenmarkt zich tot het lagere segment zou beperken. Nu geeft topman Mozilo van Countrywide aan te verwachten dat de problemen het komende jaar alleen maar erger zullen worden. Hij kreeg daarin bijval van kredietbeoordelaar Moody’s, die verwacht dat er over het jaar 2008 voor 460 miljard dollar aan hypotheken niet zal worden terugbetaald.

Bron: Trouw, 30-07-2007