Verhuisgeneigdheid onder huurders naar dieptepunt

Verhuisgeneigdheid huurders zakt naar 6%

Slechts 6% van de huurders geeft aan binnen nu en 2 jaar te willen verhuizen. Dit is het grootste dieptepunt sinds de eerste meting in 1999. Hiermee zijn de gevolgen van de stijgende huizenprijzen en het gebrek aan gerichte acties van het huidige kabinet om de huidige woningmarkt ter hervormen nu duidelijk zichtbaar op het huurderssegment van de woningmarkt. Na de laatste opleving van de woningmarkt in 2004, als gevolg van de aantrekkende economie, zit het huurdersegment van de woningmarkt nu vaster dan ooit te voren. Dit is opvallend aangezien de Nederlandse economie momenteel nog steeds groeit.

De druk op huurwoningen zal blijven

De verhuisgeneigdheid onder huurders ligt op het laagste niveau sinds 1999. Oorzaken zijn dat huurders veelal geen geschikte andere huurwoning kunnen vinden maar ook dat huurders met een relatief hoog inkomen blijven zitten in de goedkope huurwoningen. Dit is verklaarbaar uit het feit dat de prijzen van koopwoningen blijven stijgen, weliswaar niet meer zo hard als eind jaren negentig, waardoor deze voor een steeds groter wordende groep huurders buiten bereik komen te liggen. Ondanks de diverse pogingen met het aanbieden van tussenvarianten van koop- en huurvormen door woningcorporaties stagneert hiermee de doorstroming vanuit het huurderssegment van de woningmarkt en zal de druk op de gehele woningmarkt verder toenemen.

Bron: USP Marketing Consultancy, 20-07-2007