Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen start 1 juli 2025

Het fonds biedt ontwikkelaars ondersteuning om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde te kunnen verkopen aan starters. De maximale kopersondersteuning per woning is € 70.000. Starters met een middeninkomen hebben zo meer kans om een nieuwbouwwoning te kopen.

Revolverend

De uitvoerders van het fonds, Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) en Stichting OpMaat, richten het fonds de komende maanden verder in. Het geld wordt in tranches van tussen de € 10 en 25 miljoen beschikbaar gesteld aan ontwikkelaars. Het fonds is revolverend, wat betekent dat het geld terugvloeit naar het fonds wanneer starters hun woning weer verkopen. Zo blijft het budget beschikbaar voor toekomstige starters.

NHG

Inzet van het fondsvermogen van NHG resulteert in een minder grote buffer die in slechte economische omstandigheden benodigd is om verliezen op te vangen. Een lager fondsvermogen verhoogt de kans op het eerder aan moeten spreken van het Rijk als achtervang. Dat vind ik niet wenselijk. Ook past dit niet binnen het huidige beleggingsstatuut van de NHG, waarin staat dat de stichting haar vermogen uitsluitend belegd in eersteklas obligaties.

Website: https://www.nfbk.nl/

Bron: Rijksoverheid