28 aug 2012
Nieuws
Alleen hypotheekrenteaftrek bij volledige annuïtaire aflossing
Er is geen renteaftrek voor nieuwe hypotheken waarbij de klant vrijwillig annuïtair aflost. Dat schrijft staatssecretaris Weekers van Financiën in een toelichting aan de Tweede Kamer.
- Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
- Kennisbank met 1000+ artikelen
- Rekenmodellen en downloads
- Persoonlijk archief
- Inclusief Permanent Actueel module!!
De renteaftrek is alleen voorbehouden aan de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek “en alle andere aflossingshypotheken waarbij contractueel vastligt dat de eigenwoningschuld gelijk of sneller dan volgens een annuïtair aflossingsschema volledig wordt afgelost in 30 jaar”.
Volgens Weekers hebben de maatregelen in het Lenteakkoord voordelen voor starters. Zo kan de beperking van het fiscale voordeel leiden tot lagere prijzen wat het effect van de hogere netto maandlasten dempt. Weekers wijst er ook op dat starters bij een annuïteitenhypotheek in de eerste jaren nog volop profiteren van de renteaftrek.
Bron: AMweb, 26-05-2012
Downloads
Downloads zijn alleen beschikbaar voor abonnees. Log graag in of neem een abonnement.
visie-toekomstbestendigheid-hypotheekrenteaftrek-reactie-mot...Uw mening
Edwin Zijdenbos
29 mei 2012
In de bijlage "nadere uitwerking" is uitdrukkelijk aangegeven dat er voor nieuwe hypotheken inderdaad geen renteaftrek mogelijk is. Let op: er wordt nog wel een onderscheid gemaakt tussen bestaande hypotheken tot 1-1-2013 (en toekomstige oversluitingen) versus nieuwe hypotheken / verhogingen box 1. (zie overgangsrecht).
Citaat: "Ook een aflossingsvrije hypotheek waarop vrijwillig (zonder contractuele verplichting) wordt afgelost volgens een fictief annuïtair schema kwalificeert niet als aflossingshypotheek, ook als dat schema - indien het wel een verplichting kende - zou voldoen aan de eis van een annuïtaire aflossing."
Citaat: "Ook een aflossingsvrije hypotheek waarop vrijwillig (zonder contractuele verplichting) wordt afgelost volgens een fictief annuïtair schema kwalificeert niet als aflossingshypotheek, ook als dat schema - indien het wel een verplichting kende - zou voldoen aan de eis van een annuïtaire aflossing."
Harry Waaijenberg
29 mei 2012
Is het niet zo, of zou het niet zo moeten zijn, dat je bij andere hypotheekvormen (o.a. Aflossingsvrij) wél renteaftrek hebt, maar dan conform het Ann.schema? Het mag toch niet zo zijn dat je dan gewoon GEEN aftrek hebt?
Reageren? Graag eerst inloggen.
Rubrieken
Dossiers
- hypotheekrenteaftrek
- aflossing
- annuïtaire aflossing
- extra vrijwillige aflossingen
- Annuïteitenhypotheek
Opvoerdatum
29 mei 2012
Laatst gewijzigd
28 aug 2012
