Bevestig uw aanmelding

U ontvangt nu een e-mailbericht van waaruit u uw aanmelding moet bevestigen. Zonder deze bevestiging ontvangt u niet dagelijks actuele en praktische informatie. Doe het gelijk even!

Stuur mij dagelijks actuele en praktische informatie
Bekijk alle diensten
20 jan 2010 Nieuws

Controle woningtaxaties onder vuur

Het nieuwe controlesysteem voor woningtaxaties deugt niet, stellen zowel taxateurs als makelaars. Zij stellen dat er een onwerkbare situatie is gecreëerd en dat de consument daar een te hoge prijs voor betaalt. Sinds een half jaar controleert het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) op verzoek van hypotheekverstrekkers en de NHG de onderbouwing van rapporten van woningtaxateurs.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!


Het NWWI controleert de onderbouwing van de taxatierapporten. De getaxeerde waarde wordt dan getoetst aan modelwaarden van drie databanken. Hier wringt volgens taxateurs de schoen. “Die modelwaarden zijn gebaseerd op de kadastergegevens van drie referentiepanden, die vaak niet te vergelijken zijn met de woning die moet worden getaxeerd. Toch mag ik hier geen cent van afwijken en als ik dat wel doe, moet ik zelf zes referentiepanden aandragen”, aldus een taxateur. Verder klagen de taxateurs over te lange wachttijden en slechte telefonische bereikbaarheid.

Een ander klacht is dat taxateurs die hetzelfde kwaliteitsniveau bieden, maar niet zijn aangesloten bij het NWWI, buitenspel worden gezet. Dit zou de marktwerking verstoren, de keuze van de consument beperken en leidt tot hogere prijzen leiden.

Het NWWI erkent dat de werkwijze voor verbetering vatbaar is en dat er achterstanden zijn. Het instituut zegt met geldverstrekkers, taxateurs en NHG te praten over de invulling van de zo bekritiseerde modelwaarden.

Ook de Vereniging Eigen Huis spreekt van een verkeerde ontwikkeling. De kosten van het nieuwe keurmerk worden immers doorberekend aan de huizenkoper, die boven op de gewone taxatiekosten tientallen euro’s extra moet betalen.

Bron: DFT, 20-01-2010
 

Uw mening

 
21 jan 2010
inmiddels voor netto 460 euri een NWWI taxatierapport ontvangen waarvan de waarden kant noch wal
slaan (voor een hypotheekverhoging) en de gehele hypotheek (zelfs de bestaande) niet haalbaar is. Als
het zo doorgaat zal NHG in de toekomst waarschijnlijk steeds minder gebruikt worden.
 
20 jan 2010
@ info@servastgoed.nl
Doen ze in Duitsland ook. Nadeel is dan wel dat het ook de verkeerde kant op kan slaan!
 
20 jan 2010
zeker een Belgisch diploma ?? ....
 
20 jan 2010
Laten de hypotheekverstrekkers gewoon zelf taxateurs in dienst nemen dan weten ze ( als het goed is )
wat ze financieren en kunnen ze bij onjuistheden de schuld aan hun eigen personeel geven. We hebben
gelijk weer een berg regels minder en geen gezeur meer over de juistheid van de waarde.
 
Wilt u reageren? Log graag eerst in.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

20 jan 2010

Laatst gewijzigd

20 jan 2010

Adresgegevens

Fintool
Vlinderweg 2 | Unit 0.24
2623 AX Delft

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl

Fintool bv © 2003/2017. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.