Bevestig uw aanmelding

U ontvangt nu een e-mailbericht van waaruit u uw aanmelding moet bevestigen. Zonder deze bevestiging ontvangt u niet dagelijks actuele en praktische informatie. Doe het gelijk even!

Stuur mij dagelijks actuele en praktische informatie
Bekijk alle diensten
22 jun 2009 Nieuws

NHG tijdelijk verhoogd naar 350.000 euro

Vanaf 1 juli 2009 wordt de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) tijdelijk verhoogd van 265.000 naar 350.000 euro. Het kabinet verwacht dat de banken hierdoor eerder een lening verstrekken. De verhoging gaat in op 1 juli 2009 en blijft van kracht tot 1 januari 2011.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!
Het kabinet verwacht dat door de verhoging van de NHG banken eerder bereid zullen zijn een lening te verstrekken, omdat het rijk garant staat voor de eventuele restschuld. Meer mensen zouden daardoor een (ander) huis kunnen gaan kopen.
 
Kopers die gebruikmaken van de NHG kunnen van hun bank een lager rentetarief krijgen, op voorwaarde dat ze een deel van hun hypotheek zullen aflossen. Onder de NHG mag niet meer dan 50 procent van de lening aflossingsvrij zijn. Huizenkopers betalen dan eenmalig een percentage van 0,45 procent over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop van de woning wordt betaald.
 
Ook mensen met een bestaande hypotheek zonder NHG kunnen een beroep doen op deze garantieregeling; zij moeten dan wel een kleine kwaliteitsverbetering van de woning meenemen in de aanvraag.
 
Bron: Ministerie van VROM, 19-06-2009

Uw mening

 
23 jun 2009
Michel Pot,

Argenta werkt ook met 1 tarievenlijstje en ik denk niet dat Argenta nog meedoet.

 
22 jun 2009
Waarom kiezen mensen voor NHG? Omdat de rente lager is. De zekerheid dat ze niet met restschuld
blijven bij gedwongen verkoop, speelt m.i. slechts een zeer beperkte rol. Bij aankoop van een woning
moeten mensen voor zichzelf de overtuiging hebben dat ze de lasten ook volgend jaar nog kunnen dragen.
En met de berichten over 10% werkloosheid, ontbreekt deze overtuiging bij velen. Dus worden dergelijke
beslissingen uitgesteld.
Daarnaast: de zekerheid van NHG (voorkomen restschuld) is bijna alleen voor starters die volledig
financieren interessant. Doorstromers hebben doorgaans een stuk overwaarde die ze aanwenden voor de
aankoop, waarmee het risico van restschuld aanzienlijk wordt beperkt tot (nagenoeg) uitgesloten. Voor
starters die eigen geld inbrengen dus ook minder van belang. Snapt u het nog, geachte autoriteiten?
 
22 jun 2009
Denk dat het voor nieuwe verstekkingen niet meer mogelijk is na 1-1-'11 om van de 350k NHG gebruik te
maken, gesloten zaken blijven onder de NHG paraplu lopen.
@Arie Hoogwerf, we weten welke geldgevers met 2 tarievenlijstjes werken, dus dat is vooraf bekend.
 
22 jun 2009
Vooralsnog roept de verhoging alleen maar vragen op.
Wat gebeurt er met de hypotheek na 1-1-'11 als de garantieregeling komt te vervallen?
Wordt de rente dan aangepast aan de risicoklasse waaronder de hypotheek dan valt?
En zo ja, krijgt de klant dan per gelijke datum direct te maken met een opslag van
gem. 0,5%?
En krijgt de klant dan een deel van de betaalde borgtochtprovisie retour?
Hij heeft immers wel het volledige bedrag betaald, terwijl hij maar 2,5 jaar gebruik kan
maken van de garantie.
 
22 jun 2009
En wat als blijkt dat de desbetreffende geldverstrekker bij renteherziening ineens tot de duurste
geldverstrekkers behoort ? Oeps, door het tijdelijke karakter is oversluiten ineens niet meer mogelijk.
Goedkoop is duurkoop!
 
22 jun 2009
Goe gedaan !
 
Wilt u reageren? Log graag eerst in.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

19 jun 2009

Laatst gewijzigd

22 jun 2009

Adresgegevens

Fintool
Vlinderweg 2 | Unit 0.24
2623 AX Delft

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl

Fintool bv © 2003/2017. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.