De Autoriteit Financiële Markten (AFM) komt eind deze maand met een gewijzigd voorstel om toch tophypotheken aan banden te leggen. Hoe het nieuwe voorstel eruit ziet, is nog niet bekend.

Renteloze leningen werden gebruikt om successierechten te besparen. Dit ging als volgt. Vader leent zijn kind renteloos, zeg, € 500.000. Het kind zet het bedrag op een spaarrekening en trekt daarvan, zeg, € 20.000 rente per jaar. Eigenlijk is dit gewoon een schenking. Maar hierover kon tot 2010 geen schenkbelastingworden geheven.

Man koopt nieuwe woning, heeft nu een hypotheek op oude woning van € 34.000. Per 1-1-2001 bedroeg de hypotheekschuld € 52.000. Er is tussentijds afgelost (annuïteit). Hoe moet de 30-jaartermijn voor de renteaftrek worden toegepast? Als de klant voor de levering van de nieuwe woning, zijn oude hypotheek geheel inlost, klopt het dat de jaartelling helemaal is beëindigd en het nieuwe hypotheekbedrag voor de volle 30 jaar weer aftrekbaar is? Hoe beïnvloedt de aflossing van € 18.000 de termijn?

Cliënt woont in de (autovrije) binnenstad waar dus ook geen parkeerplaatsen voor de auto beschikbaar zijn. Buiten de ring (op loopafstand) kan hij een parkeerplaats kopen? Valt deze onder de Eigen Woning ? Zo ja, is een tweede parkeerplaats voor de echtgenote dan ook nog Eigen Woning?

Veel leden van een Vereniging van Eigenaren (VvE) weten niet waarvoor zij hun bijdrage betalen. Dit blijkt uit onderzoek van WoonKennis.

De premies van autoverzekeringen kunnen niet verder zakken. Dat bleek maandag uit onderzoek van Independer.nl. De afgelopen twee jaar zijn de premies met ongeveer 30 procent gedaald.

De Rabobank heeft zijn marktaandeel in hypotheken vorig jaar met 2,7% zien groeien. Hoewel ook de Rabobank vorig jaar minder hypotheken verkocht, was de daling geringer dan bij de andere partijen. Als gevolg hiervan groeide het marktaandeel hypotheken. De Rabobank heeft nu 31,7% van de Nederlandse hypotheekmarkt in handen.

Als een woningbezitter zonnepanelen wil laten plaatsen, kan de vraag rijzen of hij de kosten daarvan met een lening kan financieren. Dat zal meestal niet zo'n punt zijn. Interessanter is natuurlijk de vraag of deze lening als eigenwoningschuld kan kwalificeren waardoor de rente en kosten van de financiering fiscaal aftrekbaar kunnen zijn. Voor de hypotheekadviseur kan dit punt mogelijk commercieel van belang zijn. In de regel zullen de zonnepanelen als onderdeel van de woning kunnen worden beschouwd. In dat geval kan de financiering als eigenwoningschuld worden aangemerkt. Dit wordt ondersteund door het volgende standpunt van het ministerie van Financiën.

Sinds het begin van dit jaar is de omzet in nieuwe hypothekeen sterk teruggelopen, tot een laagste niveau in zes jaar. Dat meldt De Nederlandsche Bank in het Statistisch Nieuwsbericht.

Volgens de Vereniging Eigen Huis zijn veel geldverstrekkers onduidelijk over de opbouw van de hypotheekrente die ze aan hun klanten berekenen. “Het is de klant vaak niet duidelijk welke kortingen hij krijgt en welke toeslagen hij betaalt. Bij de volgende rentevaste periode leidt dat onherroepelijk tot een hogere rente dan verwacht en als gevolg daarvan hogere maandlasten.” De VEH adviseert consumenten voor het aflopen van de rentevastperiode zelf in actie te komen.