Mijn cliënte en haar partner zijn sedert september 2011 geen fiscaal partner meer. Er is nog een woning in gezamenlijk eigendom waarvoor beide partijen 50% van de lasten voldoen en 50% eigenaar zijn. De mogelijkheden van de scheidingsregeling eindigen in september 2013. De advocaat van de man (die de woning als hoofdverblijf heeft) stelt voor om de eigendomsverhouding te wijzigen naar 99% man en 1% vrouw. Gesteld wordt dat er dan voor 99% fiscale aftrek IB mogelijk zal zijn. Is dat juist? Mijns inziens zal de man dan ook 99% moeten betalen en niet meer de huidige 50%.

Wij zitten in een echtscheidingsprocedure. Inmiddels woon ik op een ander adres, maar we zijn nog in overleg met de advocaten hoe we de scheiding willen regelen. Voorheen hadden we vanwege een (te hoog) dubbel inkomen geen recht op zorgtoeslag. Nu ik elders woon, wil ik dit toch aanvragen, maar de Belastingdienst zegt dat ik hier (waarschijnlijk) niet voor in aanmerking kom. Hoe kan dat?

Mijn klant zijn echtgenote is met de noorderzon vertrokken. Hij zou graag de woning verkopen en/of de hypotheek overnemen en haar ontslaan uit de hoofdelijkheid maar loopt daar tegen problemen op bij de bank. Zijn er procedures hoe hiermee om te gaan in een dergelijke situatie?

Een nieuwe woning is een eigen woning als die leegstaat of in aanbouw is. Ook moet de woning uitsluitend zijn bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. De nieuwe woning die te koop wordt gezet, is niet meer uitsluitend bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. Vanaf het moment dat de nieuwe woning (ook) is bestemd voor verkoop, eindigt de eigenwoningregeling en eventuele (hypotheek)renteaftrek voor de nieuwe woning. Vanwege een relatiebreuk gaat de verhuizing niet door en wordt de woning in de verkoop gezet. Is de hypotheekrente nu niet meer aftrekbaar?

De zogenoemde echtscheidingsregeling geldt voor de belastingplichtige die zijn eigen woning heeft verlaten zolang zijn ex-partner de woning als hoofdverblijf heeft. De eigenwoningregeling wordt dan nog maximaal twee jaar toegepast. Maar wat gebeurt er fiscaal als de vertrokken ex-partner diens aandeel in de woning verhuurt aan de achterblijvende ex-partner?

in aansluiting op uw publicatie in Fintool vandaag het volgende.Wij hebben een soortgelijke situatie met dat verschil dat degene die de hypotheek wenst over te nemen op 31-12-2012 een koopkontrakt heeft getekend. Huidige hypotheekbedragen 106.000 AV en 106.000 Hybride. Vrouw wil hypotheek meeverhuizen. Volgens ons mag in dit geval het AV deel max 50% van de waarde nieuwe woning zijn ( 140.500 ) x 50% is 70.250. Het mee te verhuizen hybride deel is dan 106.000 minus 70.250 is 35.750 en voor het meerdere geldt zoals uw publicatie vermeld in principe de nieuwe regels per 2013 doch omdat een koopkontrakt is getekend in 2012 kan voor het meerdere deel een (bank)spaardeel worden afgesloten vanwege overgangsregels. klopt dit ?

Klanten gaan dit jaar uit elkaar en mijnheer wenst er te blijven wonen. Er is nog geen getekend convenant. Huidige hypotheek is EUR 100.000 (waarvan 50k aflosvrij). De hypotheek bestond al op 1 januari 2001. Nieuwe hypotheek wordt gedeeltelijk annuïteiten (50k) en deels aflosvrij (50k). Mag de annuïteitenhypotheek opnieuw 30 jaar lopen ivm lagere maandlast voor klant of moet deze verplicht de maximale einddatum hebben van de huidige box 1 schuld? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De relatie van een klant is beëindigd en de gezamenlijke woning is op 1 juli 2012 overgedragen. Hij is tijdelijk gaan huren en wil nu weer kopen. Tot welke datum valt hij nu onder het overgangsrecht wat betreft de aflossingsvorm? Had hij dan binnen 1 jaar moeten kopen (dus vóór 1 juli 2013) of eindigt het op 31-12-2013?

In geval van echtscheiding behoudt de vertrekkende partner gedurende 2 jaar het recht op aftrek van de hypothecaire lening in BOX 1 van de voormalige echtelijke woning. Stel deze man./vrouw heeft een nieuwe eigen woning. Na een jaar wordt de echtelijke woning verkocht aan de ex-partner of aan een derde. De eigenwoningreserve wordt niet direct in mindering gebracht op de hypotheek van de nieuwe woning, maar wordt gebruikt om een grote verbouwing door te voeren. Is de rente dan volledig aftrekbaar in BOX 1 of schiet men voorbij aan het oogmerkvereiste.

Man en vrouw gaan uit elkaar. Komt een "nieuwe" vrouw bij de man inwonen die ook van haar man af gaat. Huis komt op beide namen te staan en de hypotheek ook. Moet de "nieuwe" vrouw tevens haar EWR inbrengen? Zij worden geen fiscaal partner.