De gemiddelde WOZ-waarde van woningen daalt volgend jaar met 4,1 procent, maar de OZB-aanslag gaat met gemiddeld 2,7 procent omhoog. Dat blijkt uit een inventarisatie van Vereniging Eigen Huis (VEH) onder 107 gemeenten.

Vereniging Eigen Huis heeft in 2010 tientallen klachten ontvangen van huiseigenaren over de afhandeling van hun bezwaarschrift tegen de getaxeerde WOZ-waarde van hun woning. De vereniging start een meldpunt om deze klachten in kaart te brengen.

In 2011 verwachten de lokale overheden 11,8 miljard euro te ontvangen uit heffingen. Dit is 2,8 procent meer dan in 2010. Dit blijkt uit cijfers van het CBS op basis van de begrotingen van de lokale overheden.

Voor het tweede opeenvolgende jaar stijgen lokale belastingen in grote gemeenten minder dan de inflatie. Als rekening wordt gehouden met de verwachte inflatie dalen de woonlasten zelfs met 0,2%.

Staatssecretaris Wiebes van Financiën heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de belastingherziening.

De WOZ-beschikkingen met waardepeildatum 1 januari 2021 vallen binnenkort weer op de mat. Een veel voorkomende veronderstelling is dat als de WOZ-waarde stijgt, de OZB ook stijgt.

In 2012 verwachten lokale overheden 12,2 miljard euro te ontvangen uit heffingen. Dit is 3,2 procent meer dan in 2011. De opbrengst stijgt het sterkst bij gemeenten en waterschappen. Dit blijkt uit cijfers van het CBS op basis van de begrotingen van de lokale overheden.

In bijna 90% van de gemeenten gaan eigenwoningbezitters ondanks de gedaalde WOZ-waarde van hun woning toch meer OZB betalen. In slechts 12% van de gemeenten ziet de burger een lagere WOZ waarde terugkomen in een lagere OZB aanslag.

De gemeentelijke woonlasten in de grootste gemeenten stijgen dit jaar 2,9 procent voor huishoudens in een koopwoning. De ozb stijgt met 3,5 procent het sterkst, gevolgd door de rioolheffing (3,2 procent). Voor huurders stijgen de gemeentelijke woonlasten 1,5 procent.

Mocht de hypotheekrente na de verkiezingen op de helling gaan, dan kost dat gemeenten geld. De meeste gemeenten houden zich echter niet bezig met mogelijke aanpassingen van de hypotheekrenteaftrek