Positieve signalen rond de woningmarkt, een bodem die in zicht lijkt, enthousiaste starters, het mooie weer en gunstig geprijsde huizen. Dat waren afgelopen zaterdag de belangrijkste ingrediënten van de halfjaarlijkse NVM Open Huizen Dag. Het aantal bezoeken aan de deelnemende huizen lag rond de 125.000, zo blijkt uit een bliksemenquête van de NVM. Hiermee blijft de NVM Open Huizen Dag, die elk halfjaar plaatsvindt, onverminderd populair, alhoewel zo’n 20 % van de deelnemende huizen geen bezoek kreeg.

Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer rapporten, gericht op de betaalbaarheid van koopwoningen voor starters op de woningmarkt, toegezonden.

Nationale Waarborg versoepelt per direct haar acceptatiecriteria voor de Startersbankgarantie. Bij de aanvraag van een Startersbankgarantie dient altijd een kopie van het toekenningsbewijs van de SVn starterslening meegestuurd te worden. Vanaf heden kan ook voldaan worden met een kopie van het aanvraagformulier starterslening van de SVn.

Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit voor een wetswijziging die het met name voor starters op de woningmarkt mogelijk maakt hun hypotheek voor minder dan 100% af te lossen.

Het vertrouwen van potentiële starters en koopwoningbezitters in de Nederlandse woningmarkt is het afgelopen kwartaal met 4 punten verder gestegen tot 106. De stijging van de woonindex is het gevolg van een sterke stijging van het vertrouwen onder koopwoningbezitters dat het aantal verkochte woningen zal toenemen. Het aantal starters dat het nu een gunstige periode vindt om een huis te kopen is niet eerder zo hoog geweest sinds de start van de meting in 2006. Zowel de meeste starters als koopwoningbezitters verwachten dat de bodem van de huizenprijzen in zicht is. Dit blijkt uit het ING WoonBericht.

Sinds 2009 is het aantal verkochte woningen met ongeveer een derde gedaald ten opzichte van de jaren daarvoor. Het aantal verhuisde doorstromers uit een koopwoning is ten opzichte van drie jaar geleden bijna gehalveerd. Het aantal verhuisde starters bleef vrijwel onveranderd. In deze factsheet worden de verschillen belicht.

Door afspraken te maken in de CAO's wil de vakbond De Unie flexwerkers helpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Met werkgevers kunnen dan afspraken gemaakt worden over een zogenoemde ’perspectiefverklaring’. Deze kunnen dan worden afgegeven voor werknemers met een tijdelijk contract.

Ede schrapt lening voor doorstromers. De door de gemeente Ede aangeboden doorstromerslening vervalt per 14 mei a.s. Stichting Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft besloten deze lening niet langer te ondersteunen. Belangrijkste reden is dat zij van mening is dat doorstromers het op eigen kracht moeten kunnen. De starterslening blijft in de gemeente Ede wel bestaan.

De gezinsfase speelt bij de verhuisgeneigde huurders een belangrijke rol in de huur- of koopplannen. Zo hebben jonge kinderloze paren een veel sterkere intentie om te kopen dan paren met kinderen. Ook huurders die nog alleen wonen, verwachten relatief vaak een woning te kopen, vooral als ze jonger zijn dan 40. Het CBS heeft een publicatie geschreven over de koopbereidheid van starters en huurders.

Als download is het rapport "Koopstarters op de woningmarkt" beschikbaar. Uit het onderzoek komt naar voren dat – hoewel objectief gezien de woningmarkt voor starters toegankelijker lijkt geworden (lagere huizenprijzen, meer aanbod) - starters de afgelopen twee jaar vooral de economische crisis als belangrijkste belemmering hebben ervaren. Starters zijn onzeker over hun eigen toekomst.