Eerder gaven we al aan dat een draagplichtovereenkomst op een 'bierviltje' vastgelegd kan worden. Toch zijn er aandachtspunten die door de hypotheekadviseur besproken dienen te worden. Zo kan het gebeuren dat relatie (extra) wenst af te lossen.

Er wordt wel beweerd dat aandelen op lange termijn een hoog rendement bieden. Pieken en dalen wisselen elkaar af, maar gemiddeld zou mogen worden uitgegaan van een koersstijging van 5%. Daarnaast wordt op een gemiddelde aandelenportefeuille jaarlijks 3 à 4% dividend ontvangen. Door de dramatische beursontwikkeling in de periode 2000-2011 is het enthousiasme van beleggers tot een mimumum gedaald. Het verleden leert dat beleggers pas weer massaal instappen als de beurs een groot aantal jaren in successie stijgingen laat zien.

Bij spaarhypotheken en SEW rekeningen kan met behulp van een extra storting de vervolgpremie/ -inleg verlaagd worden. Een bijkomend argument is vaak het verlagen van box 3 vermogen en het hogere rendement in de spaarhypotheek / SEW. Maar wat is de maximale storting gedurende 1 tot 5 jaar, rekening houdend met een vooraf vastgestelde bandbreedte?

Naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad van 24 december 2021 bevat dit besluit de berekening van het voordeel uit sparen en beleggen in box 3 voor nog niet onherroepelijk vaststaande en nog niet vastgestelde aanslagen inkomstenbelasting en premie volksverzekeringen voor de kalenderjaren 2017 tot en met 2022.

Aan de hand van een rekenmodel kan uitgerekend worden hoeveel de te betalen vermogensrendementsheffing in Box 3 wordt.

Aan de hand van een rekenmodel kan uitgerekend worden hoeveel de te betalen vermogensrendementsheffing in Box 3 wordt. Update: BP2020, maar 2017/2018/2019 kunnen hierin ook berekend worden.

Naar aanleiding van een verzoek van een Fintool abonnee, is een extra rekenmodel (ontsparen_inflatie) gemaakt, rekening houdend met inflatie en vermogensrendementsheffing. Rekenmodel om eenvoudig inzichtelijk te maken hoe lang men kan interen op een aanwezig spaarsaldo, waarbij opnames voor levensonderhoud en opnames voor woonlastenverlichting ingevuld kunnen worden.

Op het eerste gezicht lijkt het aanpassen van de berekening van de vermogensrendementsheffing sympathiek voor de spaarders. In een whitepaper laten we een aantal aandachtspunten zien voor de (hypotheek)adviseur die in het verleden een 'familiehypotheek' of een hypotheek voor een vakantiewoning heeft geadviseerd. Ook worden nog een aantal andere 'haken en ogen' beschreven. Tevens is een rekenmodel als download beschikbaar.

Staatssecretaris Vijlbrief heeft de Tweede Kamer een brief gestuurd waar in staat dat er een fout is ontdekt in de berekening van de percentages van het rendement van box 3 voor 2019 en 2020. Hierdoor lijkt het alsof mensen meer belasting moeten betalen over hun vermogen in box 3 dan zij straks daadwerkelijk hoeven. Met onderstaand rekenmodel kan het verschil berekend worden.