De vastgoedsector speelt een belangrijke rol in de Nederlandse economie en is nauw verbonden met de financiële sector. Informatie over de commerciële vastgoedmarkt is echter slechts beperkt en versnipperd aanwezig. Dit onderzoek brengt de omvang van de professioneel beheerde beleggingen in Nederlands commercieel vastgoed in kaart, voornamelijk vanuit het perspectief van de Nederlandse financiële sector.

De NMa waarschuwt marktpartijen die van plan zijn collectief leegstaande kantoren te slopen. Volgens de toezichthouder leidt afgesproken sloop tot krapte en dus hogere prijzen voor andere kantoren en bedrijfsruimtes. Het is dan een oneigenlijk middel van vastgoedeigenaren om de huur te verhogen.

NVM Business heeft een publicatie beschikbaar gesteld over de heilige graal van vastgoedtaxaties: wat is de economische waarde van vastgoed op de lange termijn?

Over de periode 2009 tot en met 2015 is het aandeel van buitenlandse partijen op de Nederlandse vastgoedmarkt sterk toegenomen. Het aandeel van beleggers uit Azië en het Midden-Oosten blijft achter bij beleggers uit Duitsland, de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk. Het PBL (Planbureau voor Leefomgeving) en Deloitte onderzochten de ontwikkeling van het buitenlandse beleggingsvolume op de Nederlandse vastgoedmarkt.

Bij schenken en erven van vastgoedportefeuilles en AB-vastgoedaandelen speelt de vraag of een vastgoedonderneming wordt gedreven. In dat geval is vervolgens de vraag relevant welk deel van het vermogen kwalificeert als ondernemingsvermogen. Voor geschonken of vererfde vastgoedondernemingen kunnen bedrijfsopvolgingsfaciliteiten geclaimd worden. Vastgoedbeleggers hebben geen recht op deze faciliteit.

Volgens ingenieurs- en adviesbureau Arcadis moet voor zeker 37 miljard euro aan verlies genomen worden op bedrijfspanden.

Nederlandse banken lenen steeds minder geld uit voor vastgoedprojecten. In 2007 leenden banken nog 26 miljard uit voor nieuwe vastgoedinvesteringen, in 2011 was dat nog maar 6,6 miljard. En dit jaar zal dat nog minder zijn, verwacht onderzoeksbureau PropertyNL.

Nederlandse beleggers zien veel voordelen in real estate swaps. Echter, de condities om een derivatenmarkt voor vastgoed op te starten in Nederland zijn momenteel niet optimaal. Ook de aanwezige indexen in Nederland voldoen niet aan de eisen van beleggers. Er zijn geen partijen die het voortouw nemen om deze obstakels te slechten, ondanks de vermeende voordelen. Dit blijkt uit onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). De onderzoekers Ronald Huisman, José Antonio Roodhof en Valentin de Graaf concluderen dit op basis van onderzoek onder mogelijke gebruikers van real estate swaps. Dit zijn leden van de IVBN en de DUFAS (Dutch Fund and Asset Management Association).

De ministerraad heeft op voorstel van staatssecretaris Van Rij (Fiscaliteit en Belastingdienst) ingestemd met het aanbieden van de Wet werkelijke rendement box 3 voor advies aan de Raad van State. Met het wetsvoorstel stelt het kabinet voor om vanaf 2027 een nieuw stelsel voor de belastingheffing in box 3 in te voeren.

Voor vastgoedbeleggingen moet de grens van 50.000 euro worden verhoogd waarboven beleggingen nu zijn vrijgesteld van toezicht. 'Deze uitzondering lijkt nu onvermijdelijk', zegt directeur Theodor Kockelkoren van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in Het Financieele Dagblad.