Een passagier in een personenauto raakte gewond toen de auto bij een wegafzetting tegen een stilstaande pijlwagen reed. De bestuurder van de auto was onder invloed van lachgas en had veel te hard gereden. Hij werd daarvoor door de strafrechter veroordeeld. De passagier had letselschade, waarvoor hij een vergoeding claimde op de WAM-verzekeraar. De verzekeraar weigerde de schade te vergoeden, omdat die passagier de ballonnen met lachgas had gevuld en aan de bestuurder had aangegeven.

Sinds de invoering van de Wet differentiatie overdrachtsbelasting in 2021, is het aantal rechtszaken over het toe te passen tarief in de overdrachtsbelasting zeer hard gestegen. Dat is niet zo gek, want het maakt nogal wat uit of je 0%, 2% of 8% van de woningwaarde moet afdragen. Omdat de wet destijds nogal onduidelijk is opgesteld, zijn er ook genoeg openingen te vinden om over te procederen. In dit artikel pakken we één van die openingen eruit: het criterium ‘onvoorziene omstandigheden’ dat een rol speelt bij de vaststelling of er wel of geen naheffing in de overdrachtsbelasting (OVB) plaatsvindt.