Klant: ongehuwd samenwonend gaat relatie beëindigen. Moet partner gedeeltelijk uitkopen gering bedrag. Huidige geldverstrekker verleent geen ontslag hoofdelijk aansprakelijkheid. Hierdoor moet worden overgesloten met hoge boeterente en de gebruikelijke kosten om het volle eigendom te verkrijgen en daarmee ontslag van de ex partner te realiseren. Klopt het dat de mee gefinancierde boeterente en de overige kosten om de nieuwe hypotheek te verkrijgen in box 1 vallen daar enkel en alleen op deze wijze het volle eigendom kan worden gerealiseerd

Klant is een internationaal werkend managementconsultant en gaat per jaar circa 200 dagen per jaar naar buitenlandse hfz. in Nigeria projecten. Het zijn reizen die per keer 20 dagen duren en hierna is hij 10 dagen in Nederland bij zijn gezin. Als hij zijn managementfee in het buitenland aan zijn ManagementBV laat uitbetalen en vervolgens door zijn Management-BV als salaris laat uitbetalen is hij dan in Nederland toch? belastingplichtig? Zijn er nog bijzondere belastingregels van toepassing ter besparing van belasting. Vroeger voor 1-1-2001 was m.i. voor dit soort uitzendingen de Nedeco-regeling van toepassing.

De situatie is als volgt: Een klant heeft in het verleden een aantal koopsommen gestort om eerder te kunnen stoppen met werken. De Streefdatum is 1-7-2007. Vanaf 1-1-2006 mogen er geen overbruggingslijfrenten meer worden afgesloten. Kan ik nu bij voorbaat een overbruggingslijfrente aanvragen met als ingangsdatum 1-7-2007. Ook zou mijn klant de mogelijkheid willen dit nog uit te stellen met 1 of 2 jaar. Het grootse deel van de polissen is ook nog oud regime.

Klant heeft afgelopen jaren ca € 50.000 ingelost op zijn hypotheek en heeft nu nog ca € 30.000 spaargeld. Hypotheek nog € 125.000 10 jaar vast 4 jaar verstreken 5,9%. Heb geadviseerd om niet meer af te lossen ivm aankoop huis tussen nu en 5 jaar. Hoe kun je fiscaalvriendelijk het hypotheekbedrag naar beneden brengen dmv b.v. krediethypotheek bij zelfde geldgever en hieruit de maximale boetevrije aflossing per jaar te gebruiken om de hoge rente gedeeltelijk te vervangen door de lagere rente ga ik tenminste van uit van de krediethypotheek. Door het reeds eerder inlossen ga ik er van uit dat er geen notaris en taxatie nodig zal zijn.

Een klant laat in 2005 een taxatierapport opmaken en betaalt de factuur ook in 2005, maar de financiering oversluiting passeert pas in 2006. In welk jaar zijn de taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?

Klant heeft een relatieprobleem. Vertrekkende partner dient ontslagen te worden uit hoofdelijke aansprakelijk anders kan er geen recht worden gedaan op het betrekken van een huurwoning. Achterblijvende partner kan schuld niet alleen dragen. Bank wenst geen ontslag vertrekkende partner te verlenen. Achterblijvende partner is daarom gedwongen zijn nieuwe partner in de plaats te stellen van zijn ex-partner. Echter nieuwe partner wenst wel een eigendomsrecht in de woning van 50%. Dit betekent dat er over de helft van de waarde van de woning 6% overdrachtbelasting verschulidigd is en kosten voor een nieuwe eigendomsakte. Wanneer de genoemde kosten middels een aanvulling op de hypotheek worden gerealiseerd zijn de rentelasten voor de kosten overschrijving eigendom en de overdrachtbelastig dan fiscaal aftrekbaar? NWP zegt in de berekenig van niet, maar ik twijfel daar over omdat deze kosten gemaakt worden ter verwerving / behoud van de eerste eigen woning. Wat is uw mening?

Klant is in juli 2003 gescheiden en heeft toen de eigen woning op haar naam gekregen en de eigenwoninglening op haar naam gekregen. Er is in het convenent opgenomen dat zij toen is overbedeeld en dat zij een bedrag van 85.000 verschuldigd zou blijven aan de exechtegenoot omdat zij dit o.b.v. haar toenmalige inkomen niet extra kon lenen. Dit bedrag zal nu kunnen worden geleend en de bedoeling is dat zij de hele lening hypotheek gaat oversluiten en het bedrag alsnog aan haar ex-partner voldoet. Vraag: is er nu alsnog sprake van eigendomsvergroting zij is tenslotte al sinds 2003 eigenaar en dus de rente over het uitkoopbedrag als eigenwoningrente aftrekbaar en waarom wel of niet?

Ik wil graag weten of de hypotheekrente die een klant betaalt voor zijn woning aftrekbaar blijft op het moment dat hij al twee jaar niet meer op dat adres ingeschreven staat. Klant dient snelle beslissing te nemen ivm eventueel opzeggen van huidige huurwoning.

Klant van ons heeft een nieuwbouwappartement gekocht in 2004 en oplevering in 2006. Bij dit appartement hebben zij 1 parkeerplaats gekocht in de kelder van het appartementencomplex. Zij stonden op de wachtlijst voor de aankoop van een tweede parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex aangezien zij twee auto's hebben. Nu bijna twee jaar later oplevering is nu over twee weken kunnen zij die tweede parkeerplaats kopen. Kan deze parkeerplaats aangemerkt worden als zijnde behorende bij de eigen woning en fiscaal aftrekbaar.

Klant bezit in privé een bedrijfshal en verhuurd deze. Klant heeft voor huurinkomsten gekozen voor BTW-optieregeling en vordert dus de btw terug. Zit de bedrijfshal dan toch in box3 en zijn de huurinkomsten en eventuele verkoopwinst onbelast of valt alles voor deze klant nu in box1 door de BTW-regeling?