Beste heer/mevrouw, Wij verblijven momenteel in het buitenland,hebben onze eigen koopwoning in Nederland verhuurd en maken geen gebruik van de hypotheekrente aftrek. (Zijn momenteel niet belastingplichtig in Nederland). Wij zijn op de hoogte gebracht van een voorstel aan de 2e kamer betreffende een verandering in de hypotheekrenteaftrek. Klopt het, als dit wetsvoorstel wordt aangenomen, dat wanneer we weer onze eigen woning in Nederland betrekken (weer belastingplichtig zijn in Nederland) we onze hypotheek niet meer kunnen aftrekken? Onze hypotheek zou dan in box 3 blijven en kan niet meer terug naar box 1. Dit zou grote gevolgen hebben voor veel Nederlanders in het buitenland, die hun bestaande hypotheek hebben afgesloten op de toenmalige wetgeving en bij terugkeer in financiële problemen kunnen komen. Ik hoop dat u mijn vraag kan beantwoorden. Met vriendelijke groet,

Wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 en enige andere wetten in verband met de herziening van de fiscale behandeling van de eigen woning (Wet herziening fiscale behandeling eigen woning)

Onderhoudskosten voor de eigen woning zijn niet aftrekbaar.

Het voordeel uit het verhuren van één of meerdere kamers van de eigen woning is onder voorwaarden vrijgesteld van inkomstenbelasting.

We behandelen hier de situatie dat een woning deels voor de onderneming wordt gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een woning waarin ook een kantoor of atelier is gevestigd. Als een deel van een woning voor de onderneming wordt gebruikt, is hiervoor fiscale aftrek alleen mogelijk als sprake is van een zelfstandig deel (eigen opgang, eigen sanitair etc.).

De bezitter van een eigen woning wordt aangeslagen voor een forfaitaire netto huurwaarde. Daarin zijn kosten, zoals van onderhoud en verzekering, verwerkt.

Zonder nadere regeling zou bij het duurzaam gescheiden gaan leven onmiddellijk de renteaftrek verloren gaan voor de vertrekkende partner.