Als u een woning koopt en de koopsom lager is dan de waarde in het economisch verkeer, is er sprake van een schenking. Van welke waarde dient dan uitgegaan te worden voor het bepalen van de schenkbelasting?

Minister Hoekstra gaf antwoorden op Kamervragen over de Miljoenennota 2022. Hieronder een selectie.

Staatssecretaris De Jager van Financiën ziet weinig in het CDA-plan ouders fiscaal te ondersteunen als ze hun kinderen helpen een huis te kopen.

Het CDA wil het makkelijker maken voor ouders om kinderen te helpen bij het aflossen van de hypotheekschuld. Daarvoor wil het CDA het schenkingsrecht verruimen.

Consument heeft de geldverstrekker verzocht om haar partner uit de hoofdelijke aansprakelijkheid te ontslaan. De geldverstrekker heeft dit verzoek geweigerd omdat zij vindt dat het gedeelte van het inkomen van Consument bestaande uit giften en schenkingen niet als bestendig inkomen kan worden aangemerkt.

De Hoge Raad heeft een uitspraak gedaan over de omvang van een schenking bij de verkoop van een woning, waarbij een deel van de koopsom werd kwijtgescholden. In een eerdere uitspraak van het Hof werd uitgegaan van de WOZ waarde.

Is het mogelijk voor gehuwden / samenwoners om een 'dubbele' verhoogde schenking te ontvangen, waarbij de ouder(s) aan 'eigen' kind en diens partner een verhoogde schenking geeft voor bijvoorbeeld de aflossing van de eigenwoningschuld? Indien mogelijk, kan dan € 200.000 onbelast verkregen worden? Bijvoorbeeld: A en B hebben een relatie. De ouders van A schenken A € 100.000 en tegelijkertijd of op een later tijdstip aan B € 100.000 ter aflossing van de eigenwoningschuld.

Schenking aan een familielid voor het aflossen van een woningschuld moet makkelijker worden, als het aan het CDA ligt. Gisteren (woensdag) heeft het CDA daartoe een wetsvoorstel aan het kabinet voor aangeboden. Het CDA pleit er voor om niet alleen schenkingen voor de aankoop van de woning of aflossing van de hypotheek makkelijker te maken, maar ook schenkingen (onbelast) mogelijk te maken voor de aflossing van restschulden nadat een huis met verlies is verkocht.

Ouders hadden aan hun kind een lening verstrekt voor de aankoop van een woning, waarbij de lening is kwijtgescholden onder het maken van een uitsluitingsclausule. Bij een daaropvolgende echtscheiding is de vraag aan de rechter voorgelegd of de woning in de gemeenschap viel.

Ouders mogen hun kinderen belastingvrij 50.000 euro schenken voor de aankoop van een woning of voor de bekostiging van de studie. In de toekomst mag dat belastingvrije bedrag ook gebruikt worden voor de verbetering van de woning of voor aflossing van de hypotheekschuld.