In december 2012 registreerde het Kadaster 17.364 verkochte woningen. Dit is een stijging van 32,2% ten opzichte van december 2011 (13.133). Vergeleken met de voorgaande maand, november 2012, is er sprake van een stijging van 76,6%. Het Kadaster registreerde toen 9.833 verkochte woningen. Traditiegetrouw worden er in de maand december veel akten bij het Kadaster aangeboden. Over geheel 2012 registreerde het Kadaster 117.261 verkochte woningen. Dit is een daling van 2,9% ten opzichte van 2011 (120.739).

De Kabinetsbegroting heeft geen invloed op de koopintentie van woningzoekers en de vraag naar woningen zet door. Waar de maand augustus nog een extreme stijging liet zien, toont september een lichte groei, zonder excessen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het gehele derde kwartaal is tot nu toe ook het beste kwartaal van 2013 gebleken. Dit blijkt uit cijfers van Makelaarsland.

Het aantal transacties is volgens NVM metingen 17,2% lager dan een kwartaal eerder. Ook de dalende trend in de transactieprijzen zet zich verder door. Een gemiddeld verkochte woning in Nederland kende een verkoopprijs van € 209.000, een prijsdaling van 2,2% in vergelijking met een kwartaal eerder. De gemiddelde woning werd dit kwartaal in 158 dagen verkocht. Dat blijkt uit de nieuwste, voorlopige kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Het Kadaster meldt dat zij in november 2013 10.576 verkochte woningen heeft geregistreerd. Dit is een stijging van 7,6% ten opzichte van november 2012 (9.833). Vergeleken met de voorgaande maand, oktober 2013, is er sprake van een stijging: 6,5%. Het Kadaster registreerde toen 9.929 verkochte woningen.

Sinds 2009 is het aantal verkochte woningen met ongeveer een derde gedaald ten opzichte van de jaren daarvoor. Het aantal verhuisde doorstromers uit een koopwoning is ten opzichte van drie jaar geleden bijna gehalveerd. Het aantal verhuisde starters bleef vrijwel onveranderd. In deze factsheet worden de verschillen belicht.

Calcasa onderzocht de marktliquiditeit, gedefinieerd als de verhouding tussen het jaarlijks aantal verkochte woningen en de onderliggende bestaande koopwoningvoorraad. In het afgelopen jaar is 3,4% van de Nederlandse koopwoningvoorraad verkocht; een daling van 45% ten opzichte van 5 jaar terug.

November presteert naar verwachting met 14.800 verkochte huizen. Daarmee sluit november naadloos aan op de herstellende woningmarkt in het afgelopen jaar. Ook de vraag naar woningen is onverminderd groot met 171.000 bezichtigingen. In sommige plaatsen wordt zelfs weer ijverig tegen elkaar opgeboden om felbegeerde woningen te bemachtigen. Dit blijkt uit de woningmarktindicator van Makelaarsland.

In februari 2016 registreerde het Kadaster 14.866 verkochte woningen. Dit is een stijging van 27,1% ten opzichte van februari 2015 (11.697). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2016, is er sprake van een stijging van 24,9%. Het Kadaster registreerde toen 11.907 verkochte woningen. blijkt uit cijfers van het Kadaster.

In november 2014 registreerde het Kadaster 11.696 verkochte woningen. Dit is een stijging van 10,6% ten opzichte van november 2013 (10.576). Vergeleken met de voorgaande maand, oktober 2014, is er sprake van een daling van 18,5%. Het Kadaster registreerde toen 14.353 verkochte woningen.

Steeds minder info in de openbare registers van het Kadaster, schrijft de NVM. Steeds vaker blijft de verkoopprijs onvermeld bij registraties van vastgoedtransacties. Leensommen en hypotheekrentes werden al niet meer vermeld.