Sinds 1 januari 2013 is de maximaal toegestane hypotheek 105% (Loan to Value). Dit percentage wordt de komende jaren verder afgebouwd met 1% per jaar naar 100%. Een koper zal steeds vaker (meer) eigen middelen in dienen te brengen bij de koop van een (nieuwbouw)woning. De Loan to Value geldt zowel voor starters als voor doorstromers.