Ook het recht van opstal is een beperkt zakelijk recht en wordt afgeleid van het absolute eigendomsrecht.

Een gemeente kan ervoor kiezen grond in erfpacht uit te geven. Daarbij blijft zij eigenaresse van de grond. De gebruiker van de grond betaalt hiervoor een vergoeding, de canon. Erfpacht komt men onder andere tegen in de vier grote steden.

Aan de hand van maar liefst 45 vragen en antwoorden wordt nader ingegaan op de startersvrijstelling (0%) en het 2% tarief voor de overdrachtsbelasting. Hieronder een selectie van de meest relevante vragen voor de adviespraktijk.