De Postbank heeft zijn hypotheekrente met ingang van dinsdag verlaagd. Het tarief voor een hypotheek met een rentevastperiode van 5 jaar gaat van 3,8 naar 3,7 procent. Daarmee heeft de hypotheekrente in de geschiedenis van de Postbank een historisch laag niveau bereikt.

Klant heeft afgelopen jaren ca € 50.000 ingelost op zijn hypotheek en heeft nu nog ca € 30.000 spaargeld. Hypotheek nog € 125.000 10 jaar vast 4 jaar verstreken 5,9%. Heb geadviseerd om niet meer af te lossen ivm aankoop huis tussen nu en 5 jaar. Hoe kun je fiscaalvriendelijk het hypotheekbedrag naar beneden brengen dmv b.v. krediethypotheek bij zelfde geldgever en hieruit de maximale boetevrije aflossing per jaar te gebruiken om de hoge rente gedeeltelijk te vervangen door de lagere rente ga ik tenminste van uit van de krediethypotheek. Door het reeds eerder inlossen ga ik er van uit dat er geen notaris en taxatie nodig zal zijn.

Onlangs zijn twee Quion-distributiepartners, Falcon Leven N.V. (onderdeel van Fortis) en Interpolis, via Quion een samenwerking aangegaan met Nationale Waarborg B.V. Sinds november 2004 is Nationale Waarborg B.V. de hofleverancier voor Quion voor het leveren van bankgaranties en werkt deze samenwerking succesvol voor Hypotrust en Generali. Falcon Leven N.V. en Interpolis zijn nu gevolgd. Dit product is tot stand gekomen door intensief overleg tussen een servicer, leverancier en distributiepartner. Door de samenwerking met Nationale Waarborg wordt er snel en adequaat een bankgarantie gesteld.

Mag een DGA de premie voor een basisverzekering volledig voor rekening nemen van zijn BV?

Makelaarsorganisatie NVM overweegt maatregelen te nemen tegen Makelaarsland, een makelaar die zich onderscheidt met zeer lage tarieven. Volgens NVM houdt het kantoor zich niet aan de NVM-kwaliteitseisen.

De lage rente heeft ervoor gezorgd dat hypotheekverstrekkers in de eerste vijf maanden van dit jaar veel meer hypotheken hebben gesloten dan in dezelfde periode in 2004.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) introduceert per 1 juli aanstaande een ingrijpende uitbreiding van zijn garantstelling, gericht op het voorkomen van gedwongen verkopen. De woonlastenfaciliteit is een extra borgstelling voor een aanvullende lening. Daarmee kan gedurende een periode van maximaal twee jaar een deel van de woonlasten worden betaald.

Huizenkopers zijn steeds succesvoller bij de onderhandeling met de verkopers. Het verschil tussen de vraag- en uiteindelijke koopprijs van huizen is de afgelopen vier jaar vooral bij duurdere woningen flink toegenomen. Het is niet ongewoon om tot 15 procent van de vraagprijs af te krijgen. In vergelijking met vijf jaar geleden is dat een complete ommezwaai. Tot 2000 werd geregeld méér geboden dan de vraagprijs.

Aegon verlaagt met ingang van 22 juni 2005 zijn hypotheekrentes.

De gemiddelde koopsom voor koopwoningen is in mei gedaald met 0,24% ten opzichte van april en uitgekomen op euro 219.176, dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. Het is voor het eerst dit jaar dat de huizenprijs daalt. De laatste daling van de gemiddelde koopsom vond eind vorig jaar plaats.