De verwachting is dat gebouwgebonden financierings- en ontzorgingsconcepten voor bepaalde groepen woningeigenaren drempels kunnen wegnemen om de woning te verduurzamen, bijvoorbeeld voor mensen die binnen een paar jaar verwachten te verhuizen, die de terugverdientijd van de investering in verduurzaming te lang vinden of voor mensen die niet meer willen investeren wegens hoge leeftijd.

Robbert Dijkgraaf gaf antwoord op de feitelijke Kamervragen over de ontwerpbegroting aan het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap voor het jaar 2023.

Op 8 november 2022 publiceerde de hoofddirecteur Fiscale en Juridische Zaken namens de Staatssecretaris een update van het besluit over de eigenwoningregeling bij tijdelijke uitzending. We noemen deze mensen ‘expats’ en de regeling de expatregeling. Iemand met een eigen woning in Nederland, die tijdelijk naar het buitenland gaat om te werken, kan zijn woning in Nederland aanhouden. Die woning blijft dan een “eigen woning” in fiscale zin. Maar daar zijn wel allerlei voorwaarden aan verbonden. In één aspect wordt een verruiming van de voorwaarden nu met terugwerkende kracht goedgekeurd.

Minister De Jonge gaf antwoord op (85) Kamervragen over het onderzoek naar het opkopen van vakantieparken.

Voor de levering en installatie van zonnepanelen op of bij een woning geldt op dit moment een btw-tarief van 21%. De Tweede Kamer heeft een wetsvoorstel aangenomen om dit btw-tarief per 1 januari 2023 te verlagen naar 0%.

De ernst van de huidige wooncrisis, de noodzaak om de prijs opdrijvende instroom van vermogen aan banden te leggen en de nadelen van de huidige Wet opkoopbescherming en tijdelijke verhuur zijn reden om dit voorstel voor een Wet nationaal opkoopverbod in te dienen.

De wettelijke indexering van het eigenwoningforfait (ewf-percentage) vindt plaats aan de hand van de ontwikkeling van het indexcijfer van de woninghuren (stijging van 2,97% voor vaststelling percentage 2023) en de ontwikkeling van de woningwaarden (stijging van 17% voor vaststelling percentage 2023).

Dit besluit wijzigt een eerder besluit. De wijziging betreft onderdeel 6.2, waarbij de bestaande goedkeuring wordt vervangen door vooruitlopend op een mogelijke wetswijziging goed te keuren dat bepaalde personen niet langer als derden worden aangemerkt als zij aansluitend op of gedurende de uitzending in de woning van de belastingplichtige (gaan) wonen.

Sinds 1 januari 2013 stelt het Ministerie van Financiën de normen vast voor hypothecaire kredieten. Deze worden geregeld in de “Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet” (Trhk). Ze worden jaarlijks herzien op basis van koopkrachtontwikkelingen per huishouden en inkomen. Op 3 november 2022 zijn de wettelijke leennormen voor 2023 gepubliceerd. We noemen de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van vorig jaar.

De Hoge Raad heeft uitspraak gedaan naar aanleiding van prejudiciële vragen van de rechtbank Zeeland-West Brabant over de invulling van het begrip ‘in wezen nieuwbouw’ voor de omzetbelasting. De vragen aan de Hoge Raad hielden kort gezegd in aan de hand van welke criteria moet worden beoordeeld of als gevolg van verbouwingswerkzaamheden aan een bestaand gebouw een in wezen nieuw gebouw is ontstaan.