Minister J.J.M. Uitermark gaf antwoord op Kamervragen over de stijgende kosten voor huiseigenaren en bedrijven als gevolg van het ravijnjaar voor gemeenten.

De Eerste Kamer heeft ingestemd met een wetswijziging die huurders en verhuurders meer duidelijkheid geeft over servicekosten die huurders betalen bovenop de huurprijs.

Minister Keijzer neemt maatregelen om middenhuurwoningen te behouden en te voorkomen dat verhuurders hun woningen verkopen. Het gaat om 4 maatregelen die vooral gericht zijn op woningen van particuliere verhuurders en die snel effect kunnen sorteren.

Minister Mona Keijzer gaat uitgebreid in op de ontwikkelingen op de huurmarkt, als gevolg van recente wijzigingen in regelgeving en in het bijzonder naar aanleiding van de Wet betaalbare huur (Wbh). Ook wordt antwoord gegeven op Kamervragen over het bericht dat de combinatie van box 3 en de Wbh de belangrijkste reden is om uit te ponden.

In het vierde kwartaal van 2024 waren er 38 procent meer transacties van nieuwbouwkoopwoningen dan een jaar eerder. De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen waren 4,8 procent hoger dan in het vierde kwartaal van 2023. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

In de Kernpublicatie van het WoON2024-onderzoek staat onder meer dat de druk op de woningmarkt toeneemt omdat meer mensen willen verhuizen terwijl er minder woningen vrijkomen door doorstroming.

Vergoedingsrechten kunnen grote invloed hebben op de manier waarop vermogen toegerekend wordt aan echtgenoten. Tijdens het huwelijk merken de echtgenoten daar meestal niets van, maar als het tot een scheiding komt, blijken de gevolgen soms zeer groot. Bovendien zijn die vaak onvoorzien en zeker voor één van de echtgenoten ook onbedoeld. Wanneer er een eigen woning is, waarvan de (over)waarde verdeeld moet worden, wordt hier regelmatig over geprocedeerd. Recent is er tot aan de Hoge Raad geprocedeerd in een zaak, waarbij de uitkomst erg opvallend is.

Met deze wijzigingsregeling wordt de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken aangepast. Er worden twee maatregelen in uitgewerkt ter verbetering van het WOZ-proces: de modernisering van het taxatieverslag voor woningen en de verificatie van waarderelevante objectgegevens van woningen.

Er is al jaren een discussie over de (on)mogelijkheid om een bestaande eigenwoningschuld op een of andere manier in box 3 te laten vallen. Voor sommige belastingplichtigen is een schuld in box 3 voordeliger dan in box 1. Voor eigenwoningschulden vanaf 2013 is het eenvoudig: door niet te voldoen aan de aflossingseis, valt die schuld automatisch in box 3. Voor bestaande eigenwoningschulden zonder die aflossingseis worden allerlei trucs bedacht om die ook in box 3 te krijgen. Op 14 maart 2025 wees de Hoge Raad in een arrest een motivering van een belastingplichtige af, die ook haar bestaande eigenwoningschuld in box 3 wilde aanmerken.

In een onderzoek van het Kadaster wordt ingegaan op de (ver)koop van woningen en energielabels. Zie hieronder de 5 belangrijkste conclusies.