Een relatie van ons kantoor heeft een KEW. De oude woning is begin 2019 verkocht en relatie is tijdelijk gaan huren. In maart 2020 is een koopovereenkomst getekend voor nieuwbouw. Transport is september 2020 geweest. De verzekeraar had de KEW-clausule van de polis gehaald. De premiebetaling is door blijven lopen, in afwachting van de nieuwe financiering en herplaatsing van de KEW-clausule (september 2020). Moet de spaarpolis nu in box 3 opgegeven worden als vermogen (peildatum 1 januari 2020)?

De zogenoemde echtscheidingsregeling geldt voor de belastingplichtige die zijn eigen woning heeft verlaten zolang zijn ex-partner de woning als hoofdverblijf heeft. De eigenwoningregeling wordt dan nog maximaal twee jaar toegepast. Maar wat gebeurt er fiscaal als de vertrokken ex-partner diens aandeel in de woning verhuurt aan de achterblijvende ex-partner?

Een nieuwe woning is een eigen woning als die leegstaat of in aanbouw is. Ook moet de woning uitsluitend zijn bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. De nieuwe woning die te koop wordt gezet, is niet meer uitsluitend bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. Vanaf het moment dat de nieuwe woning (ook) is bestemd voor verkoop, eindigt de eigenwoningregeling en eventuele (hypotheek)renteaftrek voor de nieuwe woning. Vanwege een relatiebreuk gaat de verhuizing niet door en wordt de woning in de verkoop gezet. Is de hypotheekrente nu niet meer aftrekbaar?

Stel klant koopt op 01-02-2006 een huis en verkoopt dit huis binnen 6 maanden door. Waarde woning bij eerste koop € 300.000,- en deze wordt verkocht voor € 335.000,-. Hoe zit het met de overdrachtsbelasting?

Een klant valt binnen de 30% regeling bij de belastingdienst. De vraag is in hoeverre de hypotheekrente aftrekbaar is bij dergelijke regeling en hoe dit geregeld is bij de belastingdienst. Oftewel hoeveel mag de klant aftrekken bij de belasting?