Man en vrouw gaan uit elkaar. Komt een "nieuwe" vrouw bij de man inwonen die ook van haar man af gaat. Huis komt op beide namen te staan en de hypotheek ook. Moet de "nieuwe" vrouw tevens haar EWR inbrengen? Zij worden geen fiscaal partner.

Mijn client woont 11 jaar samen ZONDER samenlevingscontract. De woning en de hypotheekschuld staat alleen op zijn naam. Zij gaan nu uit elkaar en de woning is verkocht voor EURO 285.000,- Na het inlossen van de hypotheek van EURO 200.000,- en de verkoopkosten van EURO 5000,- blijft er een overwaarde over van EURO 80.000,-. Van deze overwaarde geeft hij EURO 60.000,- aan zijn ex-partner (welke weer terug gaat naar Australie) en heeft hij EURO 20.000,- over. Inmiddels heeft client een andere woning gekocht met een aankoopprijs van EURO 215.000,-. Benodigde hypotheek EURO 216.000,- (AANKOOP + K.K. minus EURO 20.000,-). Is het nu zo dat hij in ieder geval de oude hypotheekschuld van EURO 200.000,- als eigen woningschuld kan aanhouden? Is het niet verstandig om alsnog te gaan trouwen in gemeenschap van goederen en daarna weer te scheiden zodat het vervreemdingssaldo door 2 personen wordt gedeeld i.p.v. dat mijn client nu een een vervreemdingssaldo heeft van EURO 80.000,-.

Een man en vrouw wonen al 10 jaar ongehuwd samen zonder samenlevingscontract. De wet zegt: om voor een uitkering in aanmerking te komen krachtens de ANW moet men nabestaande van de overledene zijn. Nabestaande is iemand van gelijk of verschillend geslacht die als gehuwde, geregistreerde partner of als ongehuwd samenwonende een gezamenlijke huishouding voerde met de overledene. Echter, de vraag is: moet er bij ongehuwd samenwonende sprake zijn van een samenlevingscontract wil de achterblijvende partner in aanmerking komen voor de ANW aan de overige vereisten wordt voldaan, want clienten hebben een kind jonger dan 18 jaar.

Clienten wonen op verschillende adressen. Client A heeft een E.W.R. ad EUR 150.000.=. Client B koopt de gezamenlijke woning. Beiden A en B zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de hypothecaire geldlening. Beperkt de gerealiseerde overwaarde van client A de hypotheekrente aftrek of doet deze na het verstrijken van de termijn van vijf jaarniet meer ter zake?