Stel een hypotheek kan doorgang vinden maar alleen met NHG. Voor de vereiste overlijdensrisicoverzekering geldt een verhoogde premie. Klanten vinden de verhoogde premie onacceptabel. In hoeverre kan de hogere premie voor de overlijdensriscoverzekering een legitieme reden zijn voor een beroep op ontbindende voorwaarden tav financiering.

In het regeerakkoord staat dat een hypotheek in 2013 mag passeren als deze slaat op een onherroepelijke koop/aanneemovk uit 2012. Wanneer is een KAO onherroepelijk? Als de ontbindende voorwaarden zijn verlopen of ook de opschortende voorwaarden?

Als een koopsom voor Arbeidsongeschiktheid en Werkeloosheid wordt meegefinancierd in de hypothecaire lening voor een eerste aankoop van een eigen woning. Is het bedrag ter hoogte van deze koopsom wat rente betreftt dan nog aftrekbaar in de hypothecaire lening? Of valt dit gedeelte geheel of deels in box3?

Ik heb de volgende fiscale vraag voor een klant: Het betreft een Israëlische meneer die hier in Nederland een huis heeft gekocht en verhuurd. Momenteel woont hij ook in Nederland en heeft hij hier ook een dienstbetrekking. Hij is Nederlands belastingplichtig? Meneer is student en gaat in de zomer verhuizen naar Duitsland. Hij overweegt het huis in Nederland aan te houden en in een later stadium misschien te verkopen. Ik heb een Duitse Steuerberater geraadpleegt en deze zegt dat het geen probleem is dat het Nederlandse huis buiten de Duitse belastingaangifte wordt gehouden omdat de eventuele geldstroom ook uit Nederland komt. Mijn vraag is nu: Welke belasting wordt er over a de Nederlandse huurinkomsten geheven, is dit gewoon Box 3 van een Nederlandse privébelegger? Of wordt hij aangemerkt als een buitenlandse belegger en daardoor anders behandeld? b Dezelfde vraag bij verkoop van het huis. c Ik neem aan dat de vragen voordat hij verhuist naar DUitsland simpeler zijn omdat het dan gewoon een Box3 verhaal voor hem is als Nederlands belastingplichtige. Alvast bedankt!