Een DGA kan een hypotheek afsluiten bij zijn/haar eigen BV. In een rekenmodel (aflossingsvrij / annuïteitenhypotheek) wordt een vergelijking gemaakt tussen lenen bij de bank en lenen bij de (eigen) BV. Doordat spaargeld van een BV laagrentend is en de hypotheekrente veelal hoger is, kan de BV rendement maken op het vermogen. Het (extra) rendement kan vervolgens via dividend worden uitgekeerd aan de DGA.

In 2013 is er bij ING Nederland 40% meer tussentijds afgelost dan in 2012. In 2014 zette de stijging verder door en is er 29% meer afgelost ten opzichte van 2013. Het maakt bij de ING voor de aflossing niet uit of het geld verkregen is uit een schenking, spaargeld of een erfenis.

Getrouwde of samenwonende stellen kunnen met een truc de restschuld op hun huis ontlopen. Als ze zogenaamd scheiden en beiden de hypotheek niet zelfstandig kunnen betalen, vangt de Nationale Hypotheek Garantie de restschuld op. Dat schrijft NRC Handelsblad.

Nationale Hypotheek Garantie is de naam van de garantie die men kan krijgen bij het afsluiten van een lening in verband het kopen of verbouwen van een woning. Met deze garantie staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant voor de terugbetaling van de hypotheek aan de geldverstrekker.

De hypotheekakte wordt opgesteld door de notaris. Daarna wordt de akte gepasseerd en ingeschreven in de openbare registers, het Kadaster.

Huizenbezitters zouden in de toekomst niet meer dan 90 procent van de waarde van hun huis van de bank mogen lenen. Dat vindt president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank. Kopers zouden de rest zelf moeten financieren.

Gerechtsdeurwaarders en de schuldhulpverlening zien een forse stijging van het aantal loonbeslagen dat wordt opgelegd wegens achterstallige hypotheekbetalingen. Daarbij kan het gaan om ‘vele duizenden euro’s’.

Het voorstel van De Nederlandsche Bank (DNB) om hypothecaire leningen te beperken tot maximaal 90 procent van de waarde van de woning, is funest voor jonge starters op de woningmarkt.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) is van oordeel dat de verruiming van de leencapaciteit voor tweeverdieners op dit moment onwenselijk is, vanwege de huidige economische situatie en de mogelijke gevolgen voor sommige inkomensgroepen.

De prijzen van koopwoningen dalen, maar die daling gaat langzamer dan tijdens de crisis in de jaren 80.